# Certificat de Urbanism 784 — Strada Libertatii nr. 32

> Desfiintare imobil P+1 (C1,C2,C3):,Construire imobil D+P+3-4E cu destinatia spatii birouri, spatii comerciale si locuinte

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12604-784-strada-libertatii-nr-32-desfiintare-imobil-p1-c1c2c3construire-imobil-dp3-4
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12604
- **Nr. CU**: 784
- **Data CU**: 2013-04-24
- **Data Publicare**: 2013-04-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Libertatii nr. 32 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare imobil P+1 (C1,C2,C3):,Construire imobil D+P+3-4E cu destinatia spatii birouri, spatii comerciale si locuinte
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31894
- **Longitude**: 23.78818

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare imobil P+1 (C1,C2,C3):, Construire imobil D+P+3-4E cu destinatia spatii birouri, spatii comerciale si locuinte
- **Utilizare (2)**: Desfiintare imobil P+1 (C1,C2,C3):[<br>]Construire imobil D+P+3-4E cu destinatia spatii birouri, spatii comerciale si locuinte
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Libertatii
- **Număr**: 32
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 739
- **POT (%)**: 39
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: mixta: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: D+P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată Bondrea Mariana si Bondrea Nicu Cristian
- **Regim Tehnic**: Cf. PUZ aprobat cu HCL 494referitor la analizarea reglementarilor si functionalitatii zonei conform PUZ ZC4  aprobat zona strada Libertatii . Destinatie: locuinte si servicii.Retragerile din axul strazii Libertatii (profil 1) sunt  de minim 9,50 ml pentru construire si de minim 7,50 ml pentru imprejmuire. Regim de inaltime  : D+P+4 etaje . P.O.T. aprobat = 39 %  C.U.T. aprobat = 2,40. , Conditii : destinatia zona mixta : locuinte si servicii . Retragerile din axul strazii Libertatii (profil 1) trebuie sa fie de minim 9,50 ml pentru construire si de minim 7,50 ml pentru imprejmuire.  Regim de inaltime   : D+P+4 etaje . P.O.T. = 39 %  C.U.T. = 2,40. -plan de situatie cu situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora , distantele de la acestea la limita de proprietate.Se vor respecta prevederie Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere, fundatii excentrice.- Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor realiza locuri de parcare in incinta, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. Proiectul pentru autorizatie va fi insotit de :Titlu de proprietate,extras de carte funciara,incheiere de intabulare,fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat;.-la faza de Autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare daca distanta intre constructie propusa pina la limita de proprietate este mai mica de 1m si daca este cazul, acordul autentificat al vecinilor implicati in aceasta conditie. -Se va prezenta foto situatia existenta si propunerea - simulare foto., - la faza de autorizatii se vor depune documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire . Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. La AC  se va prezenta AD a constructiilor C1,C2,C3. Referat de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si , in functie de concluziile acestuia, acordul aut. al vecinilor perimetrali direct afectati si avizul Inspectoratului in Constructii Dolj.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali  pentru functiunea propusa.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta : locuinte si servicii , Suprafata terenului - 739 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 494/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 54472
- **Data Reg. Părinte**: 2013-04-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3e1e8b0092a8ddb4c225816b003ffc6d