# Certificat de Urbanism 778 — Strada Raului nr. 393

> Elaborare PUD si obtinere avize pentru extindere hala industriala

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12580-778-strada-raului-nr-393-elaborare-pud-si-obtinere-avize-pentru-extindere-hala-indust
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12580
- **Nr. CU**: 778
- **Data CU**: 2013-04-24
- **Data Publicare**: 2013-04-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Raului nr. 393 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Elaborare PUD si obtinere avize pentru extindere hala industriala
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29333
- **Longitude**: 23.79047

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC AVI SRL reprezentat prin GHITA GEORGE CRISTINEL
- **Utilizare**: Elaborare PUD si obtinere avize pentru extindere hala industriala
- **Utilizare (2)**: Elaborare PUD si obtinere avize pentru extindere hala industriala
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Raului
- **Număr**: 393
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 9797
- **POT (%)**: 38
- **CUT**: 0.42
- **Zonă**: industriala
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată SC AVI SRL . Cf. extras de carte funciara , imobilul are inscrieri privitoare la sarcini : contract de ipoteca in favoarea BRD GSG Craiova Suc. Dolj
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona mixta zona unitati industriale si  zona cu functiuni complexe de interses public si servicii de interes general cu interdictie de construire pina la elaborare PUZ/PUD: .Retragerile din axul str. Raului (categ.II) trebuie sa fie de min. 11,5 ml ., Se propune extindere hala industriala P+1 , str. Raului nr. 393 cu POTpropus=38,86% CUTpropus=0,423.POTexistent=23% CUTexistent=0,264., Conditii : - situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora , distantele de la acestea la limita de proprietate, latime strada si cotate retragerile constructiei din axul strazii., Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina , servitutea de vedere - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General  de Urbanism, -retragerile din axul str.Raului  trebuie sa fie de minim 11,50ml pentru constructii Corelarea cu documentaţiile aprobate în zonă. , Conform Ordonantei 7/2011 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art 32, alin. 1, litera d): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit d) "sa conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea si aprobarea unui plan urbanistic de detaliu". coroborat cu art.48, alin 1,2,3): "prin Planul urbanistic de detaliu se stabilesc reglementari noi cu privire la, retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii ,potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. 271/2008., Se vor respecta conditiile din avizele detinatorilor de utilitati din zona si in baza avizelor favorabile de la acestia.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona mixta: ( zona unitati industriale si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general) cu interdictie de construire pina la aprobare PUZ/PUD , Suprafata terenului - 9797 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 56677
- **Data Reg. Părinte**: 2013-04-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ac39880e30ece91cc225816b003ffd1f