# Certificat de Urbanism 1433 — Strada Carpenului nr. 84 C

> construire locuinţă P+M , anexă gospodărească - P şi împrejmuire teren intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12548-1433-strada-carpenului-nr-84-c-construire-locuinta-pm-anexa-gospodareasca-p-si-imprejm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12548
- **Nr. CU**: 1433
- **Data CU**: 2013-07-29
- **Data Publicare**: 2013-07-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 84 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă P+M , anexă gospodărească - P şi împrejmuire teren intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32564
- **Longitude**: 23.83094

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă P+M , anexă gospodărească - P şi împrejmuire teren intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă P+M , anexă gospodărească - P şi împrejmuire teren intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ BV 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 84 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 602
- **POT (%)**: 28
- **CUT**: 0.19
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003 UTR Z3L3 amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E (POTmax=30% CUTmax=0,90) cu retrageri de minim 4,00 ml si constructiile se vor retrage minim 5,00ml din axul aleii de acces ., Se propune construire locuinţă P+M , anexă gospodărească - P şi împrejmuire teren intrare în legalitate cu POTpropus=28,47% şi CUTpropus=0,186 ., CONDIŢII:-situaţia existentă şi propusă se va prezenta pe plan de situaţie pe suport cadastral vizt de OCPI, cu construcţiile învecinate , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate ;Imprejmuirea va respecta retragerea de minim 4,00 ml si constructiile se vor retrage minim 5,00ml din axul aleii de acces, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; , La faza de autorizatie, în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare,dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml.Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.În condiţiile în care soluţia tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi .Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui ref. de exp. teh. pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina in Constructii .Ref. de exp. tehnică pentru protejarea clădirilor adiacente (dacă este cazul).Se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -602,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 95452
- **Data Reg. Părinte**: 2013-06-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1bdb57cc1e952b7ec225816b003ffe0e