# Certificat de Urbanism 603 — Strada Potelu nr. 93

> Extinderi cu D+P si P, amenajare si schimbare de destinatie din discoteca in restaurant la demisol , din fast food in locuinta de serviciu  parter , amenajare partiala pod existent in mansarda - locuinta de serviciu , cu modificari structurale si nestructurale ; Amenajare parcaje auto si modificare accese. Construire anexa parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12524-603-strada-potelu-nr-93-extinderi-cu-dp-si-p-amenajare-si-schimbare-de-destinatie
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12524
- **Nr. CU**: 603
- **Data CU**: 2013-04-04
- **Data Publicare**: 2013-04-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 93 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extinderi cu D+P si P, amenajare si schimbare de destinatie din discoteca in restaurant la demisol , din fast food in locuinta de serviciu  parter , amenajare partiala pod existent in mansarda - locuinta de serviciu , cu modificari structurale si nestructurale ; Amenajare parcaje auto si modificare accese. Construire anexa parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29107
- **Longitude**: 23.80924

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Extinderi cu D+P si P, amenajare si schimbare de destinatie din discoteca in restaurant la demisol , din fast food in locuinta de serviciu  parter , amenajare partiala pod existent in mansarda - locuinta de serviciu , cu modificari structurale si nestructurale ; Amenajare parcaje auto si modificare accese. Construire anexa parter
- **Utilizare (2)**: Extinderi cu D+P si P, amenajare si schimbare de destinatie din discoteca in restaurant la demisol , din fast food in locuinta de serviciu  parter , amenajare partiala pod existent in mansarda - locuinta de serviciu , cu modificari structurale si nestructurale ; Amenajare parcaje auto si modificare accese. Construire anexa parter
- **Fază**: PUZ Romanescu Bucura, PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 93
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 811
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 2.6
- **Zonă**: institutii si servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+2+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 366/2011, amplasamentul propus face parte din  UTR LIS, fiind situat in zona institutii si servicii publice  -  Constructiile propuse se vor retrage minim 13 ml iar imprejmuirea minim 10 ml din axul strazii Potelu (2). Constructiile propuse se vor retrage minim 8m iar imprejmuirea de minim 5m din axul Aleii Potelu (sect.3 in PUZ), Conditii: Destinatia: institutii si servicii publice . POT max. =60% si CUT max. = 2,6., Regim de inaltime maxim P+2+M.situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora , distantele de la acestea la limita de proprietate., Constructiile propuse se vor retrage minim 13 ml iar imprejmuirea minim 10 ml din axul strazii Potelu (strada sect. 2) Constructiile propuse se vor retrage minim 8m iar imprejmuirea de minim 5m din axul Aleii Potelu (sect.3 in PUZ), -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina si servitutea de vedere.Se vor amenaja locuri de parcare in incinta conform functiunii propuse, potrivit RLU 271/2008., - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii ., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism.- La faza de autorizatie, în Memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1,00 ml., - Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :Titlu de proprietate ;Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Expertiza tehnica; Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente. Certificat de nomenclatura stradala;Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; - Situatia existenta si propunerea - simulare foto., Acordul vecinilor perimetrali direct afectati, daca este cazul.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ- zona institutii si servii publice, Suprafata terenului - 811 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003, 366/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 40467
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/32c150a8a117f5bec225816b003ffe84