# Certificat de Urbanism 1972 — Strada Carpenului nr. 114A

> Construire locuinta parter; fosa septica; put forat; Imprejmuire teren;

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12492-1972-strada-carpenului-nr-114a-construire-locuinta-parter-fosa-septica-put-forat-imprejm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12492
- **Nr. CU**: 1972
- **Data CU**: 2013-10-17
- **Data Publicare**: 2013-10-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 114A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta parter; fosa septica; put forat; Imprejmuire teren;
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324845543751
- **Longitude**: 23.830901699619

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta parter; fosa septica; put forat; Imprejmuire teren;
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta parter; fosa septica; put forat; Imprejmuire teren;
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 114A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 42/2003, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de înaltime maxim P+2, cu POT max=30% si CUT max=0,90. , Se propune construire locuinta parter, fosa septica, put forat si imprejmuire teren, str. Carpenului nr. 114A cu POTpropus=16% CUTpropus=0,16., CONDITII: - Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate precum si accesul la un drum public existent;Retragerile pentru imprejmuire si construire  din axul aleii de acces trebuie sa fie stabilitate astfel incat sa se  asigure accesul carosabil la un drum public existent cu dimensiunile  in conformitate cu RGU , aprobat prin HG nr. 525/1996, si anume: pentru drumul de acces latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura. In acest scop, fata de axul drumului de acces propus prin PUZ, imprejmuirea se va retrage 3,50 ml, iar constructia cu minim 7m, - Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;- Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008; - Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conform R.G.U.;, - Pt AC se vor  prezenta: Titlul de proprietate ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Fosa septica si put forat se va amplasa astfel incat sa se respecte art.27 din Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei , art. 27 , cf.caruia : amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină , garaj , depozit gunoaie sau deşeuri animale , etc.Daca constructia propusa se realizeaza la mai putin de 60 ml de limita de proprietate, e necesar la AC acordul vecinilor  pentru construire la distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil  si pentru  realizare finisaje exterioare -- La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte , Suprafata terenului - 600 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 142790
- **Data Reg. Părinte**: 2013-09-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209857

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ec232f5c261b1819c225816b003fff59