# Certificat de Urbanism 2007 — Strada Cernele nr. 51A

> mansardare locuinţă-parter-intrare în legaliate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12484-2007-strada-cernele-nr-51a-mansardare-locuinta-parter-intrare-in-legaliate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12484
- **Nr. CU**: 2007
- **Data CU**: 2013-10-24
- **Data Publicare**: 2013-10-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cernele nr. 51A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare locuinţă-parter-intrare în legaliate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3329
- **Longitude**: 23.74519

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare locuinţă-parter-intrare în legaliate
- **Utilizare (2)**: mansardare locuinţă-parter-intrare în legaliate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cernele
- **Număr**: 51A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 604
- **POT (%)**: 17
- **CUT**: 0.36
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/21013 , amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=35%, CUTmax=1,05 şi retrageri de minim 8,00 m pentru construire şi de minim5,00 m pentru împrejmuire., Se solicită mansardare locuinţă-parter-intrare în legaliate cu POTpropus=POTexistent=17,9% şi CUTpropus=0,36, Condiţii:-plan de situaţie cu situaţia existentă şi propusă pe plan topo vizat de OCPI ,cotat complet şi corect cu poziţionarea construcţiilor învecinate , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate ;plan de situaţie pe releveu topo ;-respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere; -scurgerea apelor pluviale se va face strict în incintă ;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU .Proiectul pentru autorizare va fi insotit de : Titlu de proprietate ;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciara , fisa bunului imobil , incheiere de intabulare ;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant . Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de executarea lucrărilor pe limita de proprietate şi de execuţia finisajelor exterioare .În condiţiile în care pe proprietăţile învecinate există construcţii pe limita de proprietate adiacent construcţiei propuse se va prezenta referat de expertiză tehnică pentru protejarea construcţiilor învecinate şi în funcţie de concluziile precizate în acesta , acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi dacă este cazul)..-Referat de expertiza tehică. pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenţă in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt.aprobarea Normelor met. de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii.Pentru intrarea în legalitate ,la faza de AC, se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina în Construcţii-dovada achitării amenziiLa faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -604,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 141041
- **Data Reg. Părinte**: 2013-09-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3f9c66176ff02712c225816b003fff7f