# Certificat de Urbanism 731 — Strada Craiovesti nr. 1

> consolidare si extindere locuinta parter cu corp parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12474-731-strada-craiovesti-nr-1-consolidare-si-extindere-locuinta-parter-cu-corp-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12474
- **Nr. CU**: 731
- **Data CU**: 2013-04-16
- **Data Publicare**: 2013-04-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Craiovesti nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare si extindere locuinta parter cu corp parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33155
- **Longitude**: 23.77955

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare si extindere locuinta parter cu corp parter
- **Utilizare (2)**: consolidare si extindere locuinta parter cu corp parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Craiovesti
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 161
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.135/2012 si 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35 % si C.U.T. max. = 1,05. Retragerile pentru construire sunt de min. 8,00 ml iar pentru imprejmuire de min. 5,00 ml din axul str.Craiovesti. , Se propune consolidare si extindere locuinta parter cu corp parter cu D+P, cu P.O.T.propus=35% si C.U.T.propus= 0,35., Condiţii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Referat de expertiza pt. protejarea constructiilor adiacente si inclusiv daca pe proprietatile invecinate pe limita de proprietate exista constructii adiacente constructiei propuse si in functie de concluziile precizate prin acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Expertiza tehnica., Retragerile pentru construire vor fi de min. 8,00 ml si de imprejmuire de min. 5,00 ml din axul str. Craiovesti. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.  Solutia de consolidare va respecta Codul Civil privind limita de proprietate., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 161,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 56297
- **Data Reg. Părinte**: 2013-04-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 19271

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4b94cbd8f530177bc225816b003fffc0