# Certificat de Urbanism 216 — Strada Trandafirului nr. 26 A

> construire locuintă S+P+1 şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12472-216-strada-trandafirului-nr-26-a-construire-locuinta-sp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12472
- **Nr. CU**: 216
- **Data CU**: 2013-02-18
- **Data Publicare**: 2013-02-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 26 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă S+P+1 şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3325
- **Longitude**: 23.83526

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă S+P+1 şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă S+P+1 şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 26 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 305
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform HCL 91/2010 s-a aprobat PUZ referitor la reglementare zona cu interdictie de construire pana la aprobarea PUZ -zona str. Trandafirului, str. Viilor în vederea construirii de locuinte, cu regim maxim de înălţime P+2E ,cu POTmax=35% şi CUTmax=1,40 , cu retragerea de minim 8 m pentru construire şi minim 5 m pentru imprejmuire din axul străzii Trandafirului (sect 1) si respectiv de 7,50 m  şi de 4,50 m  din axul aleii (sect 2-alei interioare); , Se propune construire locuintă S+P+1 şi împrejmuire teren cu POTpropus= 35 % şi CUTpropus=0,965., CONDITII :, - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime., -se va respecta retragerea de minim 8 m pentru construire şi de minim 5 m pentru imprejmuire din axul străzii Trandafirului (sect 1) si respectiv de 7,50 m  şi de 4,50 m  din axul aleii (sect 2-alei interioare);  , - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea /gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; , -scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile RGU., - în conditiile în care prin solutia tehnică pentru realizarea împrejmuirii terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. , La faza de autorizatie prezentati :, Titlu de proprietate. Extras de carte funciara. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil.Certificat de nomenclatura stradala , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., -La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 305,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 19228
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1039345f2714fdf1c225816b003fffc5