# Certificat de Urbanism 661 — Strada Rugului nr. 4

> construire locuintă P+M şi împrejmuire teren - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12426-661-strada-rugului-nr-4-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren-intrare-in-le
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12426
- **Nr. CU**: 661
- **Data CU**: 2013-04-10
- **Data Publicare**: 2013-04-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rugului nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+M şi împrejmuire teren - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35856
- **Longitude**: 23.8189

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+M şi împrejmuire teren - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+M şi împrejmuire teren - intrare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rugului
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 406
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 prelungit valabilitatea cu H.C.L.37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.Tmax. = 35 % si C.U.T max. = 1,05 cu retrageri  de minim 8 ml pentru constructii şi de  minim 5 ml pentru împrejmuire din axul străzii Rugului., Se propune construire locuintă P+M şi împrejmuire teren - intrare în legalitate ,cu un P.O.Tpropus = 17,5%, C.U.T. propus = 0,35., Conditii:- plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate;, - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina ;, - scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii;, - împrejmuirea se va retrage  minim 5 ml din axul strazii Rugului ;, - se vor asigura locuri de parcare în incintă ,conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;, - în conditiile în care solutia tehnică pentru realizarea împrejmuirii terenului necesită finisaje exterioare  se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. , La faza de AC se va prezenta:, -Titlu de proprietate pe teren, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala. , -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., -Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii.La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina in Constructii ., -La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 406,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 51733
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/19cad8ba55a2e441c225816b00400129