# Certificat de Urbanism 1372 — Strada Maria Rosetti nr. 29 A

> construire locuinta P,amenajare teren şi fosă septică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12418-1372-strada-maria-rosetti-nr-29-a-construire-locuinta-pamenajare-teren-si-fosa-septica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12418
- **Nr. CU**: 1372
- **Data CU**: 2013-07-12
- **Data Publicare**: 2013-07-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Maria Rosetti nr. 29 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P,amenajare teren şi fosă septică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35457
- **Longitude**: 23.75249

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P,amenajare teren şi fosă septică
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P,amenajare teren şi fosă septică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Maria Rosetti
- **Număr**: 29 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 975
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L.  37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35 % si C.U.T. max. = 1,05. Retragerile pentru construire sunt de min. 8,00 ml iar pentru imprejmuire de min. 5,00 ml din axul străzilor  ( Ds 47 - str.Maria Rosetti şi Ds 258)  , Se propune construire locuinta P ,amenajare teren şi fosă septică, P.O.T propus = 20,82 % si C.U.T. propus = 0,1662., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; retragerile pentru construire vor fi de min. 8,00 ml din axul Ds 258 şi Ds 47 str.Maria Rosetti . Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 975,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 99404
- **Data Reg. Părinte**: 2013-07-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b4f3cffb0df97bddc225816b00400151