# Certificat de Urbanism 337 — Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 42

> Elaborare PUD si obtinere avize pentru construire Centru pentru excelentă în afaceri "Universitaria" S+P+3E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12413-337-strada-alexandru-ioan-cuza-nr-42-elaborare-pud-si-obtinere-avize-pentru-construire-centru-pen
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12413
- **Nr. CU**: 337
- **Data CU**: 2013-03-06
- **Data Publicare**: 2013-03-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 42 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Elaborare PUD si obtinere avize pentru construire Centru pentru excelentă în afaceri "Universitaria" S+P+3E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3174
- **Longitude**: 23.80742

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C CAMATARU COM TRANS REPREZENTATĂ PRIN CĂMĂTARU GORUN RADION
- **Utilizare**: Elaborare PUD si obtinere avize pentru construire Centru pentru excelentă în afaceri "Universitaria" S+P+3E
- **Utilizare (2)**: Elaborare PUD si obtinere avize pentru construire Centru pentru excelentă în afaceri "Universitaria" S+P+3E
- **Fază**: PUZ "Revitalizare a centrului istoric zonă pilot-Lipscănia Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Ioan Cuza
- **Număr**: 42
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 650
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. "Revitalizare a centrului istoric zonă pilot-Lipscănia Craiovei "-U.T.R. C.P.7,aprobat cu H.C.L.284/2008 amplasamentul se află situat în zonă centrala si istorica-locuinte cu spatii comerciale la parter;Amplasamentul se află situat  în zonă instituţii publice cu regim de înălţime P+4E cu înălţimea la cornişă maximă 15m retrageri de aliniere:  la intersectiile de strazi cladirile se vor alinia după o linie perpendiculara pe bisectoarea unghiului format de strazi; Indicii de construibilitate:POTmax=80% CUTmax=4,0.Se va tine cont de ritmarea orizontala si verticala a cladirilor vecine fiind obligatorie respect.alinierilor orizontale si a exprimării verticale a traveilor prin intermediul raporturilor plin-gol;sunt interzise suprafetele vitrate mari, proportiile golurilor fiind similare cu cel al vecinatatilor cu valoare culturala autentice;raportul plin-gol al etajelor va fi in favoarea plinurilor si se va integra coerent fata de vecinatati; alegerea sistemului de acoperire se va face in functie de aspectul vecinatatilor fiind interzisa lasarea libera a calcanelor vecine; sunt interzise culorile stridente sau pastelurile nespecifice : roz, mov, bleu, vernil.Accesul carosabil se asigură din str.Olteţ iar cel pietonal din str.A.I Cuza şi Aries, Se propune elaborare PUD şi obţinere avize pentru construire imobil S+P+3 cu destinaţia centru excelenţă în afaceri "Universitaria" POTpropus=77% CUTpropus=3,5, Conform Ordonanţei nr. 7/2011 pt. modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului art 32, alin.1, lit.d) coroborat cu art.48, alin.1, 2, 3, reglementând retragerile fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei, accesurile auto si pietonale, conformarea arhitectural-volumetrica, modul de ocupare a terenului , fără modificarea indicilor urbanistici aprobati prin PUZ aprobat cu HCL 284/2008.Se va prezenta:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiile învecinate distanţele până la acestea şi regimul lor de înălţime;Plan cu locurile de parcare asigurate,figurarea acestora şi a circulaţiei auto în incintă;Corelarea cu documentaţiile urbanistice aprobate în zonă.Se va respecta Codul Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina., Având în vedere prevederile OUG 7/2011 pt.modif.si completarea L350/2001 art.56,alin.6,7 coroborat cu Ord.2701/2010 pt.aprobarea metodologiei de informare a publicului,solicitarea de informanre se va face anterior şi separat solicitării de aprobare a documentaţiei de urbanism în Consiliul Local
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă instituţii si servicii, Suprafata terenului -650,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 2237
- **Data Reg. Părinte**: 2013-01-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2c50b9c38a667e8cc225816b0040016f