# Certificat de Urbanism 201 — Strada Cocorului nr. 15 A

> construire locuintă: P+1 şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12373-201-strada-cocorului-nr-15-a-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12373
- **Nr. CU**: 201
- **Data CU**: 2013-02-15
- **Data Publicare**: 2013-02-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cocorului nr. 15 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă: P+1 şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35695
- **Longitude**: 23.8186

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă: P+1 şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă: P+1 şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cocorului
- **Număr**: 15 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 307
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 prelungit valabilitatea cu H.C.L.37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.Tmax. = 35 % si C.U.T max. = 1,05, constructiile se vor retrage minim 8 ml iar imprejmuirea minim 5 ml din axul străzii Cocorului., Se propune construire locuintă: P+1 şi împrejmuire teren cu P.O.Tpropus = 30%, C.U.T. propus = 0,52., Conditii:- plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina ;, - scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii;, - Constructiile se vor retrage minim 8 ml iar împrejmuirea minim 5 ml din axul strazii Cocorului;, - se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;, - în conditiile în care pentru solutia tehnică pentru realizarea împrejmuirii terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. , La faza de AC se va prezenta:, -Titlu de proprietate pe teren, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., -La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 307,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 19225
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/834e27fb543496cfc225816b00400212