# Certificat de Urbanism 558 — Aleea 2 Cantonului nr. 57 P

> construire locuintă P+M cu centrală termică şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12359-558-aleea-2-cantonului-nr-57-p-construire-locuinta-pm-cu-centrala-termica-si-imprejmuire-t
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12359
- **Nr. CU**: 558
- **Data CU**: 2013-03-28
- **Data Publicare**: 2013-03-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Cantonului nr. 57 P bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+M cu centrală termică şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32435
- **Longitude**: 23.82945

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+M cu centrală termică şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+M cu centrală termică şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Cantonului
- **Număr**: 57 P
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 452
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2,aprobat cu HCL 42/2003, terenul este situat în zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max=30% si C.U.T. max=0,90  şi retrageri pentru constructii de 7,00 m şi pt. împrejmuire de 5,00 m din axul străzii Parîngului (sect. 5);, şi afectat partial de stradă propusă prin PUZ., Se propune construire locuintă P+M cu centrală termică şi împrejmuire teren cu POT propus = 30,20% si CUT propus = 0,574., Conditii: , -Constructiile propuse se vor retrage minim 7 m iar imprejmuirea de minim 5m din axul strazii propuse prin PUZ (sect. 5)., -asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U.;, -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina, -parcarea /gararea se va realiza în incintă ,conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;, - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - se va prezenta planul de situatie pe ridicare topo vizat de OCPI cu respectarea POTmaxim = 30%, completat cu constructiile existente in vecinatate, regimul de inaltime si distantele pana la limita de proprietate., - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;, - în conditiile în care pentru solutia tehnică pentru realizarea împrejmuirii terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati., Proiectul pentru AC va fi insotit de : Titlu de proprietate. Extras de carte funciara. Fisa bunului imobil. Incheiere de intabulare. Certificat de nomenclatura stradala., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. , -La faza de AC se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 452,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 42088
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/28f19d081cbd8c80c225816b00400270