# Certificat de Urbanism 1143 — Strada Stefan Cel Mare nr. 108

> construire locuinţă Sp+P+1E-intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12334-1143-strada-stefan-cel-mare-nr-108-construire-locuinta-spp1e-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12334
- **Nr. CU**: 1143
- **Data CU**: 2013-06-13
- **Data Publicare**: 2013-06-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Cel Mare nr. 108 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă Sp+P+1E-intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32425
- **Longitude**: 23.80273

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă Sp+P+1E-intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă Sp+P+1E-intrare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Cel Mare
- **Număr**: 108
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 422
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 135/2012 si PUZ BN4, amplasamentul este situat in zona locuinte P+2.POT max =35%;CUT max =1,05 si cu retragerile prevazute in PUZ BN4 din axul str. Stefan cel Mare (sect.3) sunt minim 9 ml pentru constructii si minim 7 ml pentru imprejmuire ;., Se propune construire locuinţă Sp+P+1E-intrare în legalitate cu POTpropus=35% şi CUTpropus=0,49 ., CONDITII:-Plan cu situaţia existentă şi propusă pe plan de situaţuie pe suport topo  vizat de OCPI , cu construcţiile învecinate . regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate ;-Se vor respecta retragerile de  minim 9 ml pentru constructii si minim 7 ml pentru imprejmuire din axul străzii Ştafan cel Mare;.- Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere.- Parcarea/gararea se vor realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;se va asigura accesul carosabil conform RGU având în vedere lăţime a mică a aleii existente ; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism.- Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:, Titlu de proprietate pe teren; Certificat de nomenclatura stradala; Fişa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras de carte funciară; Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;În memoriu tehnic se vor prezenta modalităţile de realizare a finisajelor exterioare în situaţia în care distanţa între limita de proprietate şi construcţie este mai mică de 1,00 m.Se va prezenta  actul de desfiinţare al corpului boxă .- La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii. La faza de autorizatie se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii în totalitate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -422,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 81727
- **Data Reg. Părinte**: 2013-05-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fbaf3586d8d517e5c225816b0040030d