# Certificat de Urbanism 1078 — Strada Cosuna nr. 68 O

> Elaborare PUD si obtinere avize pentru construire locuintă P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12325-1078-strada-cosuna-nr-68-o-elaborare-pud-si-obtinere-avize-pentru-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12325
- **Nr. CU**: 1078
- **Data CU**: 2013-06-04
- **Data Publicare**: 2013-06-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cosuna nr. 68 O bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Elaborare PUD si obtinere avize pentru construire locuintă P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30393
- **Longitude**: 23.75192

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Elaborare PUD si obtinere avize pentru construire locuintă P+M
- **Utilizare (2)**: Elaborare PUD si obtinere avize pentru construire locuintă P+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cosuna
- **Număr**: 68 O
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 443
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013 terenul este amplasat în zona de locuinte cu regim maxim de înăltime P+2 cu un POTmax.= 35% şi CUTmax.=1,05 cu retrageri de 7 m pt.constructii şi de 4,5 m pt.împrejmuire din axul aleii de acces, cu interdictie de construire pana la elaborarea şi aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD)., Se propune construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren cu POTpropus=20,31% şi CUTpropus=0,40. Conditii : - situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI, completat cu constructiile învecinate, regimul de înaltime al acestora , distantele de la acestea la limita de proprietate,cotate latimea străzii si retragerile constructiei din axul acesteia;-Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina şi servitutea de vedere ;- Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;- Retragerile din axul aleii de acces de minim 7,00 ml pentru construire si minim 4,50 ml pentru împrejmuire; - Corelarea cu documentaţiile aprobate în zonă., Conform Ordonantei 7/2011 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art 32, alin. 1, litera d): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit d) sa conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea si aprobarea unui plan urbanistic de detaliu". coroborat cu art.48, alin 1,2,3): "prin Planul urbanistic de detaliu se stabilesc reglementari noi cu privire la, retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., -Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii ,potrivit functiunii propuse, conform RLU 271/2008;-Având în vedere prevederile OUG 7/2011 pt.modif.si completarea L 350/2001 art.56,alin.6,7 coroborat cu Ord.2701/2010 pt.aprobarea metodologiei de informare a publicului,solicitarea se va face anterior şi separat solicitării de aprobare a documentaţiei de urbanism în Consiliul Local Craiova. -Se vor respecta conditiile din avizele detinatorilor de utilitati din zona si în baza avizelor favorabile de la acestia.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 443,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 73640
- **Data Reg. Părinte**: 2013-05-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/671226765fee462ec225816b00400348