# Certificat de Urbanism 1356 — Strada Brestei nr. 133

> Construire sediu Compania de Apa Oltenia SA - cu regim de inaltime P+2+Mpartial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12324-1356-strada-brestei-nr-133-construire-sediu-compania-de-apa-oltenia-sa-cu-regim-de-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12324
- **Nr. CU**: 1356
- **Data CU**: 2013-07-11
- **Data Publicare**: 2013-07-12
- **Solicitant**: COMPANIA DE APA OLTENIA reprezentata prin Director  Mitrita Constantin
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 133 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire sediu Compania de Apa Oltenia SA - cu regim de inaltime P+2+Mpartial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32308
- **Longitude**: 23.77688

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: COMPANIA DE APA OLTENIA reprezentata prin Director  Mitrita Constantin
- **Utilizare**: Construire sediu Compania de Apa Oltenia SA - cu regim de inaltime P+2+Mpartial
- **Utilizare (2)**: Construire sediu Compania de Apa Oltenia SA - cu regim de inaltime P+2+Mpartial
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: sediul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 133
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1277
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 1.25
- **Zonă**: locuinte P+2
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan apartinand domeniului public al municipiului Craiova , cu drept de administrare SC COMPANIA DE APA OLTENIA SA  : conform extras de carte funciara  pt informare 86651/2011  : teren situat la adresa str. Brestei nr. 133, cu nr. cadastral 210155 (S=17170 mp din acte; S=17165mp din masuratori)
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat partial in zona gospodarie comunala , partial  zona locuinte P+2 et, partial strada propusa prin PUG , . , Se propune construire sediu P+2+Mpartial  -Compania de Apa Oltenia SA , cu POTpropus=34,4%   CUT=1,25.Retragerea din axul strazilor  Brestei si Maria Tanase (profil2) propuse prin PUG  trebuie sa fie de minim 11,5 ml., Conditii : POTmax=35% CUTmax=1,05, partial strada propusa prin PUG , partial zona gospodarie comunala . , Nu se va construi in zona afectata de strapungere strada Maria Tanase propusa prin PUZ (strada profil2) ;Retragerea din axul strazilor  Brestei si Maria Tanase (profil2) propuse prin PUG  trebuie sa fie de minim 11,5 ml., -plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă cu poziţionarea construcţiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate ;, - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere,- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism,- se vor realiza locuri de parcare conform functiunii propuse , potrivit RLU aprobat cu HCL 271/2008 si strict în incinta proprietăţii;-scurgerea apelor pluviale se vor face strict in incinta proprietatii ;, la faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1,00 ml;, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate (contract de concesiune, inchiriere etc) ; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.Certificat de nomenclatura stradala .Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor pentru construire la distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare., La faza de autorizatie se va prezenta situatia  existenta  si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii , Destinaţia după PUG - partial zona locuinte P+2 et, partial strada propusa prin PUG , partial zona gospodarie comunala , Suprafata terenului propusa pt studiu- 1277,6 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 95087
- **Data Reg. Părinte**: 2013-06-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cdf237835abeafa1c225816b0040035d