# Certificat de Urbanism 1668 — Strada Vasile Alecsandri nr. 24 A

> - construire locuinta Sp+P+1 si garaj,- refacere imprejmuire partiala

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12316-1668-strada-vasile-alecsandri-nr-24-a-construire-locuinta-spp1-si-garaj-refacere-imprejmuire-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12316
- **Nr. CU**: 1668
- **Data CU**: 2013-09-04
- **Data Publicare**: 2013-09-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vasile Alecsandri nr. 24 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta Sp+P+1 si garaj,- refacere imprejmuire partiala
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321307977632
- **Longitude**: 23.805623616158

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta Sp+P+1 si garaj, - refacere imprejmuire partiala
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta Sp+P+1 si garaj[<br>]- refacere imprejmuire partiala
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vasile Alecsandri
- **Număr**: 24 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 546
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L.23/2000 si H.C.L.135/2012 si 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max P+2, P.O.T.max.=35% si C.U.T.max.=1,05. cu retrageri de minim 8,00 ml pentru constructii si de minim 5,00 ml pentru împrejmuire, din axul străzii Vasile Alecsandri., Se propune construire locuinta Sp+P+1, garaj refacere imprejmuire partiala cu P.O.T. propus = 29%% si C.U.T. propus = 0,60., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru constructii si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire, din axul străzii Vasile Alecsandri. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe cererea de emitere autorizatie si in documentatie se va preciza lungimea imprejmuirii, respectandu-se retragerile impuse., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Refererat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile acesteia acordul autentificat al vecinului afectat. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la dist mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati/implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 546,00 mp din acte si 532,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 116576
- **Data Reg. Părinte**: 2013-08-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214583

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cba13f5355771a46c225816b0040038e