# Certificat de Urbanism 1387 — Strada Visinului nr. 11A

> construire locuinţă S+P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12314-1387-strada-visinului-nr-11a-construire-locuinta-sp1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12314
- **Nr. CU**: 1387
- **Data CU**: 2013-07-16
- **Data Publicare**: 2013-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Visinului nr. 11A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă S+P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3338
- **Longitude**: 23.83846

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă S+P+1E
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă S+P+1E
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Visinului
- **Număr**: 11A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 459
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.35
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL 392/2013 - construire locuinţă S+P+1E , strada Vişinului nr.11A , amplasamentul se află situt în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTaprobat=35% , CUTaprobat=1,35 şi retrageri de minim 4,50 ml pentru împrejmuire şi de minim 6,50 ml pentru construire din axul străzii Vişinului ., Se solicită construire locuinţă S+P+1E cu POTpropus=15,96% şi CUTpropus=0,41 ., Condiţii:, Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. , cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate;, - se vor respecta retragerile de minim 4,50 ml pentru împrejmuire şi de minim 6,50 ml pentru construire din axul străzii Vişinului ., - Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;, - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - Se vor amenaja locuri de parcare strict in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; , - Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conform R.G.U.;, - Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, - La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren liber de construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -459,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 392/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 101234
- **Data Reg. Părinte**: 2013-07-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/164998df4d3f950bc225816b00400393