# Certificat de Urbanism 1676 — Strada Amaradia nr. 81D

> Construire locuinţă D+P+1E,împrejmuire teren si put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12304-1676-strada-amaradia-nr-81d-construire-locuinta-dp1eimprejmuire-teren-si-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12304
- **Nr. CU**: 1676
- **Data CU**: 2013-09-09
- **Data Publicare**: 2013-09-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 81D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă D+P+1E,împrejmuire teren si put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33199
- **Longitude**: 23.79362

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă D+P+1E,împrejmuire teren si put forat
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă D+P+1E,împrejmuire teren si put forat
- **Fază**: PUZ Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 81D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.91
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: conform PUZ "Zona -Cornitoiu" aprobat prin HCL nr. 504/2007 -UTR ZL9 amplasamentul este situat in zona de locuinte afectat parţial de reţele de utilitate publică cu regim maxim de inaltime P+2E, POT maxim = 40% si CUT maxim = 1,2 cu retragerea de minim 5,00 ml pt.construire şi de 2,50 ml pt. împrejmuire din axul aleii de acces respectiv retragerile pentru construire 14,50 ml iar pentru împrejmuire 8,50 ml din axul străzii Amaradia,conform Sect.3, Se propune construire locuintă D+ P+1E ,împrejmuire teren şi puţ forat, POTpropus=30,4 % şi un CUT propus= 0,91., Se poate construi în urmatoarele conditii:, În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină , garaj , depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., Pentru împrejmuire se va respecta retragerea de minim 2,50 ml si pt.construire de 5,00 ml din axul aleii respectiv retragerile pentru construire 14,50 ml iar pentru împrejmuire 8,50 ml din axul străzii Amaradia,conform Sect.3, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Parcarea /gararea se va realiza în incintă ,conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;, În conditiile în care solutia tehnică pentru realizarea împrejmuirii terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati., Se poate construii numai în baza avizelor favorabile ale deţinătorilor de utilităţi si cu respectarea condiţiilor din acestea, La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -400,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 127058
- **Data Reg. Părinte**: 2013-08-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1c956e8485ca39fac225816b004003d3