# Certificat de Urbanism 116 — Strada Mihai Eminescu nr. 32 A

> desfiintare imobil corpuri C1 şi C2, construire locuinta S+P+1 şi împrejmuire partială

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12294-116-strada-mihai-eminescu-nr-32-a-desfiintare-imobil-corpuri-c1-si-c2-construire-locuinta-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12294
- **Nr. CU**: 116
- **Data CU**: 2013-02-01
- **Data Publicare**: 2013-02-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihai Eminescu nr. 32 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare imobil corpuri C1 şi C2, construire locuinta S+P+1 şi împrejmuire partială
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3235
- **Longitude**: 23.80206

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare imobil corpuri C1 şi C2, construire locuinta S+P+1 şi împrejmuire partială
- **Utilizare (2)**: desfiintare imobil corpuri C1 şi C2, construire locuinta S+P+1 şi împrejmuire partială
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihai Eminescu
- **Număr**: 32 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 281
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 prelungit valabilitatea cu H.C.L. 135/2012 şi, PUZ aprobat cu HCL 498/2011 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.Tmax. = 35 % si C.U.T max. = 1,05, constructiile se vor retrage minim 8 ml iar imprejmuirea minim 5 ml din axul strazii M.Eminescu., Se propune desfiintare imobil corpuri C1 şi C2, construire locuinta S+P+1 şi împrejmuire partială cu P.O.Tpropus = 35%, C.U.T. propus = 1., Conditii:- plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina şi fundatii excentrice;, - scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii;, - Constructiile se vor retrage minim 8 ml iar împrejmuirea minim 5 ml din axul strazii;, - se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;, - referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile acestuia acordul autentificat al vecinului afectat;, - Acordul autentificat al vecinului direct afectat pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare ;, Titlu de proprietate pe teren. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează, Solicitari si doc. separate pt. desfiintare si construire însotite de prezentarea situatiei existente si propuse cu simulare foto .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 281,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,135/2012,498/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 11215
- **Data Reg. Părinte**: 2013-01-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e43a6fde51c2b35bc225816b00400442