# Certificat de Urbanism 1470 — Strada Fratii Golesti nr. 31

> modificare funcţiune din magazin nealimentar în mic laborator de patiserie la construcţie provizorie -parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12288-1470-strada-fratii-golesti-nr-31-modificare-functiune-din-magazin-nealimentar-in-mic-laborato
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12288
- **Nr. CU**: 1470
- **Data CU**: 2013-08-02
- **Data Publicare**: 2013-08-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Golesti nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificare funcţiune din magazin nealimentar în mic laborator de patiserie la construcţie provizorie -parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3216
- **Longitude**: 23.808

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificare funcţiune din magazin nealimentar în mic laborator de patiserie la construcţie provizorie -parter
- **Utilizare (2)**: modificare funcţiune din magazin nealimentar în mic laborator de patiserie la construcţie provizorie -parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Golesti
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 110
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul este situat în zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E cu indicii de construibilitate POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05 afectat de stradă propusă prin PUG , Se propune modificare funcţiune din magazin nealimentar în mic laborator de patiserie la construcţie provizorie -parter cu POTpropus=POTexistent=35% şi CUTpropus=CUTexistent=0,35., CONDIŢII:Situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime şi distanţa acestora faţă de limita de proprietate , Construcţia va respecta aliniamentul construcţiilor existente cu front la str.Fraţii Golesti , Construcţia va avea caracter provizoriu cu precizarea duratei de amplasare si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris a Direcţiei de Urbanism din PMC în funcţie de necesităţile urbanistice din zonă fără a solicita despăgubiri;, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U aprobat cu HCL 271/2008, La faza de autorizatie prezentaţi:Titlul de proprietate;Certificat de nomenclatură stradală;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant;, Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă., Stationarea mijloacelor de transport nu va afecta circulatia pietonala si auto din zona. , Durata  de amplasare a construcţiei cu destinaţia de mic laborator patiserie va fi de 5 ani conform AC nr.409/29,04,2013 prin care a fost autorizată amplsarea acesteia . , La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -110,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 102820
- **Data Reg. Părinte**: 2013-07-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/eaf5cfe5982d288bc225816b00400470