# Certificat de Urbanism 747 — Strada Poligonului nr. 75F

> Construire locuinta P+1, realizare fosa septica si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12287-747-strada-poligonului-nr-75f-construire-locuinta-p1-realizare-fosa-septica-si-refacere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12287
- **Nr. CU**: 747
- **Data CU**: 2013-04-23
- **Data Publicare**: 2013-04-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Poligonului nr. 75F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1, realizare fosa septica si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33001
- **Longitude**: 23.75181

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1, realizare fosa septica si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1, realizare fosa septica si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Poligonului
- **Număr**: 75F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 523
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 37/2013 amplasamentul se află situat în zona de locuinte P+1-2 et. POTmax=35% CUTmax=1,05. Amplasamentul e afectat partial de zona largire strada propusa prin PUG si de zona cu interdictie de construire pina la aprobare documentatie de urbanism PUZ/PUD., Se propune Construire locuinta P+1, realizare fosa septica si refacere imprejmuire teren , cu POTpropus=16,25% CUTpropus=0,325., Conditii : Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu propunerea,  cotat complet şi corect cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime , distanţa de la acestea la limita de proprietate.Retragerile din axul strazii trebuie sa fie de minim 7 ml pt. construire si de minim 4,5 ml pt. imprejmuire., POTmax=35% CUTmax=1,05. , Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;se vor amenaja spatii verzi si plantate, cf. prevederilor R.G.U- Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor realiza locuri de parcare in incinta, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.-, În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei , art. 27 , amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină , garaj , depozit gunoaie sau deşeuri animale , etc., La faza de autorizatie prezentati:, Titlul de proprietate ;extras de carte funciară , încheiere de intabulare ,fişa bunului imobil;Certificat de nomenclatură stradală ;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat;.-la faza de Autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare daca distanta intre constructie propusa pina la limita de proprietate este mai mica de 1m. Transpunerea PUG pe planul de situatie cu propunerea vizat OCPI .Nu se va construi in zona afectata de interdictie de construire., -Se va prezenta foto situatia existenta si propunerea - simulare foto., In conditia in care solutia tehnica solutia tehnica pt realizarea imprejmuirii necesita finsaje exterioare, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte , partial zona largire strada , partial zona cu interdictie de construire pina la aprobare PUZ/PUD, Suprafata terenului - 523 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 55029
- **Data Reg. Părinte**: 2013-04-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19333/4/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/698e61d47741ac3cc225816b00400471