# Certificat de Urbanism 1635 — Calea Severinului nr. 18A

> Construire imobil S+P+8E cu destinaţia de locuinţe colective la etajele 1-8,spaţii comerciale la parter şi locuri de parcare la subsol -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12285-1635-calea-severinului-nr-18a-construire-imobil-sp8e-cu-destinatia-de-locuinte-colective
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12285
- **Nr. CU**: 1635
- **Data CU**: 2013-08-27
- **Data Publicare**: 2013-08-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 18A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil S+P+8E cu destinaţia de locuinţe colective la etajele 1-8,spaţii comerciale la parter şi locuri de parcare la subsol -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33264
- **Longitude**: 23.77217

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil S+P+8E cu destinaţia de locuinţe colective la etajele 1-8,spaţii comerciale la parter şi locuri de parcare la subsol -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire imobil S+P+8E cu destinaţia de locuinţe colective la etajele 1-8,spaţii comerciale la parter şi locuri de parcare la subsol -intrare în legalitate
- **Fază**: PUG,PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 18A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 680
- **POT (%)**: 44
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte colective mixta
- **Regim Înălțime**: S+P+8E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 198/2009 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+3-10E si conform PUZ aprobat cu HCL 198/2009 referitor la construirea unui imobil cu regim de înălţime S+P+8E cu destinaţia de locuinţe colective şi spaţii comerciale în str.Calea Severinului nr.18A cu indicii de construibilitate POTmaxim aprobat=50% CUTmaxim aprobat=4 construcţiile vor respecta aliniamentul construcţiilor de 18,45ml din axul str.Calea Severinului respectiv 8,50ml din axul aleii , Se propune construire imobil S+P+8E cu destinaţia la demisol locuri de parcare la parter spaţii comerciale şi locuinţe colective la etajele 1-8 , POTpropus=44,08% CUTpropus=4, CONDIŢII:Plan de situaţie existent si propus pe suport topo vizat de OCPI cu construcţiile învecinate,regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea pană la limita de proprietate , Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina şi fundaţii excentrice;Surgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor realiza locuri de parcare in incinta, conform funcţiunii propuse ,potrivit RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;, La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Fişa bunului imobil;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta foto., Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina in Constructii pentru lucrarile propuse, executate fara AC.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -680,50mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,35/2013,198/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 121863
- **Data Reg. Părinte**: 2013-08-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7fbe82e213bdad92c225816b00400485