# Certificat de Urbanism 1730 — Strada Brazda Lui Novac nr. 52

> realizare terasa acoperita parter cu inchideri temporare si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12283-1730-strada-brazda-lui-novac-nr-52-realizare-terasa-acoperita-parter-cu-inchideri-temporare-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12283
- **Nr. CU**: 1730
- **Data CU**: 2013-09-12
- **Data Publicare**: 2013-09-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 52 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare terasa acoperita parter cu inchideri temporare si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32789
- **Longitude**: 23.80095

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. Bam Birou Arhitectura Metropolitana S.R.L. reprez. prin Dumitru Mihaela pentru S.C. EUROGENETIC S.R.L.
- **Utilizare**: realizare terasa acoperita parter cu inchideri temporare si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: realizare terasa acoperita parter cu inchideri temporare si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 52
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 375
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: locuinte si functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. - restudiere profil partial cu pastrarea tramei stradale conform P.U.Z. si P.U.G. aprobat - zona str. Brazda lui Novac, Serban Voda, aprobat cu H.C.L. nr.55/2010, amplasamentul este situat in U.T.R. ZM - zona de locuinte P+4 si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat partial de aliniament constructii, P.O.T. aprobat = 40%, C.U.T. probat = 2,40 si retragerea din axul strazii Brazda lui Novac pentru construire de 39,00 ml iar pentru imprejmuire de 33,00 ml - sect.1., Se propune realizare terasa acoperita parter cu inchideri temporare si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 30% si C.U.T. propus = 0,3., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Expertiza tehnica. Retragerile pentru construire sunt de 39,00 ml iar pentru imprejmuire de 33,00 ml din axul strazii Brazda lui Novac., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate, act de proprietate si A.C. pentru corpul ce se extinde cu terasa (corp C1); Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executarea lucrarilor la o distanta mai mica de 60 cm conform prevederilor Codului Civil si pentru finisajele exterioare, daca este cazul. Pe cererea de emitere autorizatie si in documentatie se va preciza lungimea imprejmuirii, respectandu-se retragerile impuse., In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Acord Banca Unicredit Tiriac Bank., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat partial de aliniament constructii, Suprafata terenului - 375,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 55/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 121875
- **Data Reg. Părinte**: 2013-08-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 9684

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/41f436101490a0bcc225816b00400490