# Certificat de Urbanism 99 — Strada Dimitrie Gerota nr. 2

> Studiu de Fezabilitate si avize prealabile pentru "Locuinte colective cu regim de inaltime max. P+10, str.Dimitrie Gerota, nr.2, Craiova

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12281-99-strada-dimitrie-gerota-nr-2-studiu-de-fezabilitate-si-avize-prealabile-pentru-locuinte
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12281
- **Nr. CU**: 99
- **Data CU**: 2013-01-28
- **Data Publicare**: 2013-01-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dimitrie Gerota nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Studiu de Fezabilitate si avize prealabile pentru "Locuinte colective cu regim de inaltime max. P+10, str.Dimitrie Gerota, nr.2, Craiova
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30281
- **Longitude**: 23.79605

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU
- **Utilizare**: Studiu de Fezabilitate si avize prealabile pentru "Locuinte colective cu regim de inaltime max. P+10, str.Dimitrie Gerota, nr.2, Craiova
- **Utilizare (2)**: Studiu de Fezabilitate si avize prealabile pentru "Locuinte colective cu regim de inaltime max. P+10, str.Dimitrie Gerota, nr.2, Craiova
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dimitrie Gerota
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 42580
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan apartinand municipiului Craiova
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. probat prin H.C.L. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. 135/2012, amplasamentul este situat in zona uitati industriale. , Se propune Studiu de Fezabilitate si avize prealabile pentru "Locuinte colective cu regim de inaltime max. P+10, str.Dimitrie Gerota, nr.2, Craiova". Conform sectiune 1 - retragerea constructiilor din str.Raului este de 25,25 ml; sectiune 2 -retragerea constructiilor din str.Dimitrie Gerota este de 17,00 ml; sectiune 3 -retragerea constructiilor din str.Dr.C-tin Severeanu este de 15,00 ml., Avand in vedere destinatia zonei de unitati industriale si solicitarea de locuinte colective este necesara modificarea functiunii zonei in conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare: - art.32, alin.1, lit.b) - in cazul in care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicita o modificare a prevederilor documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respetiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin certifivatul de urbanism: sa conditioneze autorizarea investitiei de elabore si aprobarea de catre autoritatea publica locala competenta a unui Plan Urbanistic Zonal; - art.47, alin.5 - "prin Plan Urbanistic Zonal se stabilesc in baza analizei contextului social cultural, istoric, urbanistic si arhitectural reglementari cu privire la regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizre a terenului (CUT), procentul de ocupare a terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei, caracteristicele arhitecturale ale cladirilor, materialele admise. se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe ridicare topo vizat de O.C.P.I.; -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008. Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona unitati industriale, Suprafata terenului - 42580,46 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 135/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 12624
- **Data Reg. Părinte**: 2013-01-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/38235b808138f43cc225816b004004a9