# Certificat de Urbanism 495 — Strada Infanteriei nr. 29

> Construire imobil S+P+2E cu destinaţia punct de lucru şi locuinţă de serviciu,anexă parter din lemn,împrejmuire teren şi puţ forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12264-495-strada-infanteriei-nr-29-construire-imobil-sp2e-cu-destinatia-punct-de-lucru-si-loc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12264
- **Nr. CU**: 495
- **Data CU**: 2013-03-22
- **Data Publicare**: 2013-03-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Infanteriei nr. 29 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil S+P+2E cu destinaţia punct de lucru şi locuinţă de serviciu,anexă parter din lemn,împrejmuire teren şi puţ forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28642
- **Longitude**: 23.81485

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: LEPADATU GRIGORE LEONARDO PENTRU SC PUBLICAR SRL
- **Utilizare**: Construire imobil S+P+2E cu destinaţia punct de lucru şi locuinţă de serviciu,anexă parter din lemn,împrejmuire teren şi puţ forat
- **Utilizare (2)**: Construire imobil S+P+2E cu destinaţia punct de lucru şi locuinţă de serviciu,anexă parter din lemn,împrejmuire teren şi puţ forat
- **Fază**: PUD Romanescu -Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Infanteriei
- **Număr**: 29
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1323
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL 9/1996 UTR-LM3 amplasmentul se află în zonă locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu incicii de constuibilitate POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05,retragerile pentru construire sunt de minim 9,00ml iar pentru împrejmuire de minim 5,00ml din axul str.Infanteriei (Sect.2), Se propune construire imobil S+P+2E cu destinaţia punct de lucru şi locuinţă de serviciu,anexă parter din lemn,împrejmuire teren şi puţ forat, POTpropus=10% CUTpropus=0,37, Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă cotat complet si corect,cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate precum si configurarea accesului carosabil la un drum public existent inclusiv cu pozitionarea puţului forat;În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină , garaj , depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., Retragerile pentru construire sunt de minim 9,00ml iar pentru împrejmuire de minim 5,00ml din axul str.Infanteriei (Sect.2);, In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea /gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii, În conformitate cu prevederile Codului Civil pentru amplasarea construcţiilor la o distanţă mai mică de 60cm faţă de limita de proprietate se va prezenta acordul autentificat al vecinilor atât pentru construire cât si pentru finisajele exterioare, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Extras de carte funciară,Fişa bunului imobil,Intabulare în cartea funciară;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -1323,00mp din acte şi 1307,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996;209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 40712
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/12ee0f838344578dc225816b004004f3