# Certificat de Urbanism 871 — Strada Trifoiului nr. 3

> construire locuinta Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12263-871-strada-trifoiului-nr-3-construire-locuinta-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12263
- **Nr. CU**: 871
- **Data CU**: 2013-05-13
- **Data Publicare**: 2013-05-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trifoiului nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33084
- **Longitude**: 23.77738

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trifoiului
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 460
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L.nr. 37/2013, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii şi de min. 5,00 ml pentru împrejmuire, din axul strazii Trifoiului., Se propune construire locuinta Sp+P+1 cu P.O.T. prop.= 25,65% şi C.U.T. prop.= 0,59., CONDITII: Se va respecta retragerea de minim 8,00 ml pentru construire din axul strazii Trifoiului., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I completat cu constructiile învecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate;, Se va respecta Codul Civil privind limita de proprietate şi servitutea de vedere;, Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU.;, Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii;, Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;, Parcarea /gararea se va realiza in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008;, La faza de AC documentatia va fi însotită de:, Titlul de proprietate. Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala., Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. , La faza de AC se va prezenta autorizatia de desfiintare pentru constructia afectata de propunere si situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 460,75 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 67206
- **Data Reg. Părinte**: 2013-04-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12611

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/44dcdfd14049f8ccc225816b004004f6