# Certificat de Urbanism 861 — Strada Dealul Spirei nr. 60

> Etajare cu un nivel C1 (parter); Extindere cu P+1 (C1) si schimbare de destinatie din locuinta in gradinita si centru de zi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12247-861-strada-dealul-spirei-nr-60-etajare-cu-un-nivel-c1-parter-extindere-cu-p1-c1-si-sc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12247
- **Nr. CU**: 861
- **Data CU**: 2013-05-13
- **Data Publicare**: 2013-05-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dealul Spirei nr. 60 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Etajare cu un nivel C1 (parter); Extindere cu P+1 (C1) si schimbare de destinatie din locuinta in gradinita si centru de zi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30864
- **Longitude**: 23.78724

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: ŢÂŢU GHEORGHE SI ŢÂŢU ROZICA PT SC GOMSTEF GROUP SRL -D prin Mitroi Ovidiu Ionut
- **Utilizare**: Etajare cu un nivel C1 (parter); Extindere cu P+1 (C1) si schimbare de destinatie din locuinta in gradinita si centru de zi
- **Utilizare (2)**: Etajare cu un nivel C1 (parter); Extindere cu P+1 (C1) si schimbare de destinatie din locuinta in gradinita si centru de zi
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dealul Spirei
- **Număr**: 60
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 562
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+1-2 etaje cu POTmax=35% CUTmax=1,05 .Retragerile din axul str. Dealul Spirii trebuie sa fie de minim  8 ml pentru constructii si minim 5 ml pentru imprejmuire. , Se propune:  etajare cu un nivel C1 (parter); Extindere cu P+1 (C1) si schimbare de destinatie din locuinta  in gradinita si centru de zi ,str. Dealul Spirii nr. 60 cu POTpropus=18,20% CUTpropus=0,34., Conditii:plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă ,cu construcţiile învecinate , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate ;, - constructiile se vor retrage minim  8 ml iar imprejmuirea minim 5 ml din axul strazii   .- se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;- se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta  conform RLU aprobat cu HCL 271/2008, potrivit functiunii propuse., - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism; , La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare ., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate . Incheierea de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala. Expertiza tehnica. Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor  adiacente.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Acordul autentificat al vecinilor afectati de executare lucrari pe limita de proprietate , conform prevederilor Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. Situatia existenta si propunerea - simulare foto. Se va reglementa diferenta de teren rezultata din acte si masuratori.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 462 mp din acte; 562mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 62355
- **Data Reg. Părinte**: 2013-04-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2b915250df3c2c64c225816b00400572