# Certificat de Urbanism 1397 — Aleea Trotusului nr. 12 A

> construire locuinta P+1 şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12246-1397-aleea-trotusului-nr-12-a-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12246
- **Nr. CU**: 1397
- **Data CU**: 2013-07-16
- **Data Publicare**: 2013-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Trotusului nr. 12 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32811
- **Longitude**: 23.82698

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Trotusului
- **Număr**: 12 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 155
- **POT (%)**: 39
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003, terenul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+1 ,POTmax =39%;CUTmax=0,60 cu retrageri de minim 6,50 m pentru constructii şi  de minim 4,50 m pt.împrejmuire din axul strazii propusa prin PUZ (sect. 5);, Se propune - construire locuinta P+1 şi împrejmuire teren cu POTprop.=31,61% şi CUTprop.= 0,66., CONDITII:- POTmaxim = 39% şi CUTmaxim= 0,60 pt.locuinte cu loturi individuale, loc.P+1- loturi pana la 300 mp., -Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele fata de limita de proprietate., -constructia se va retrage la minim 6,50 m şi împrejmuirea la minim 4,50 ml din axul strazii propusa prin PUZ (sect. 5); -se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile RGU, -parcarea /gararea se va face in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;-scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. - în conditiile în care pentru solutia tehnică pentru realizarea împrejmuirii terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati; -In conditia în care constructia se amplaseaza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil,se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati in aceasta conditie,inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, -Titlu de proprietate pe teren; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare.Certificat de nomenclatura stradala; , -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;, La faza de A.C. se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 155,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 100379
- **Data Reg. Părinte**: 2013-07-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/22ed4403d1d48b44c225816b00400577