# Certificat de Urbanism 1682 — Strada Gradinari nr. 28

> desfiintare partiala constructie existenta C1 si construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12240-1682-strada-gradinari-nr-28-desfiintare-partiala-constructie-existenta-c1-si-construire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12240
- **Nr. CU**: 1682
- **Data CU**: 2013-09-09
- **Data Publicare**: 2013-09-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gradinari nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala constructie existenta C1 si construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.36189
- **Longitude**: 23.82108

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala constructie existenta C1 si construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala constructie existenta C1 si construire locuinta P+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gradinari
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max= 35% si CUT max=1,05, cu retrageri de minim 5,50 ml pentru constructii si 4,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Gradinari. Se propune desfiintare partiala constructie existenta C1 si construire locuinta P+M, cu POT propus=25,26% si CUT propus=0,35. CONDITII:- se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., la scara, completata cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - respectarea retragerilor de  minim 5,50 ml pentru constructii si 4,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Gradinari; - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina, servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008; - la faza de autorizatii se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se vor prezenta: Titlul de proprietate, Expertiza tehnica, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Certificat de Nomenclatura Stradala, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat, Situatia existenta si propunerea-simulare foto. La Autorizatia de desfiintare se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. La Autorizatia de construire se va prezenta Autorizatia de desfiinţare partiala a constructiei C1. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 500,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 119167
- **Data Reg. Părinte**: 2013-08-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 192381/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7b3d9a4cfdca7828c225816b00400598