# Certificat de Urbanism 1501 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 84

> Mansardare imobil existent C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12211-1501-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-84-mansardare-imobil-existent-c1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12211
- **Nr. CU**: 1501
- **Data CU**: 2013-08-09
- **Data Publicare**: 2013-08-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 84 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Mansardare imobil existent C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29378
- **Longitude**: 23.79895

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Mansardare imobil existent C1
- **Utilizare (2)**: Mansardare imobil existent C1
- **Fază**: PUG;HCL
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 84
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 379
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 231/2000 prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de inaltime P+2E cu indicii de construibilitate,retragerile din axul str. Nicolae Romanescu pentru construire de minim 23,00 ml si pentru imprejuire de 18,00 ml (Sect.1). , POTmaxim=35% si C.U.T. maxim=1,05, Se propune mansardare imobil existent P (C1), POTpropus=POTexistent=38,26% si C.U.T.propus=0,77, CONDIŢII: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa,completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;, Retragerile din axul str. Nicolae Romanescu pentru construire de minim 23,00 ml si pentru imprejuire de 18,00 ml (Sect.1). , Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. , La faza de autorizatie prezentati:Titlul de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Expertiza tehnica;Referat de expertiză tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile precizate în acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi de lucrările de mansardare cît si pentru lucrările aflate la o distanţă mai mică de 60cm respectînd prevederile Codului Civil inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta - propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -379,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 110675
- **Data Reg. Părinte**: 2013-07-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6deff967a1f5ce50c225816b0040065e