# Certificat de Urbanism 1517 — Strada Amaradia nr. 37

> supraetajare parţială cu două nivele clădire C1 şi extindere cu subsol parţial şi parter spaţiu comercial şi două etaje locuinţe colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12191-1517-strada-amaradia-nr-37-supraetajare-partiala-cu-doua-nivele-cladire-c1-si-extindere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12191
- **Nr. CU**: 1517
- **Data CU**: 2013-08-12
- **Data Publicare**: 2013-08-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 37 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: supraetajare parţială cu două nivele clădire C1 şi extindere cu subsol parţial şi parter spaţiu comercial şi două etaje locuinţe colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32836
- **Longitude**: 23.79208

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: supraetajare parţială cu două nivele clădire C1 şi extindere cu subsol parţial şi parter spaţiu comercial şi două etaje locuinţe colective
- **Utilizare (2)**: supraetajare parţială cu două nivele clădire C1 şi extindere cu subsol parţial şi parter spaţiu comercial şi două etaje locuinţe colective
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 37
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 730
- **POT (%)**: 52
- **CUT**: 1.63
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ referitor la analizarea şi reglementarea posibilităţilor de construire zona str. Plevnei , Făgăraş şi Opanez  , aprobat cu HCL 321/2010 , amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=60% şi CUTmax=30cu retrageri pentru  construcţiile de minim 11,50ml iar împrejmuirea la  minim 8,50ml din axul str.Amaradia conform secţiune a1 din PUZ ., Se propune supraetajare parţială cu două nivele clădire C1 şi extindere cu subsol parţial şi parter spaţiu comercial şi două etaje locuinţe colective cu POTpropus=52% şi CUT=1,63 ., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea transpuse pe plansa de reglementări ce a stat la baza HCL 321/2010.Construcţiile se vor retrage la 11,50ml iar împrejmuirea la 8,50ml din axul str.Amaradiai;Se va prezenta situaţia existentă si propunerea pe relevee cadastrale şi simulare foto;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 pt. funcţiunea propusă cu identificarea accesului carosabil pe planul de situaţie.Se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;Certificat de nomenclatura stradala;Expertiză tehnică;Referat de expertiză pt. protejarea construcţiilor adiacente pentru construire şi în fucţie de concluziile precizate în acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă de spaţiu comercial şi pentru construire la mai puţin de 60 cm , conform prevederilor Codului Civil.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -730,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 321/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 104040
- **Data Reg. Părinte**: 2013-07-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bcbe0da62b90c085c225816b004006d4