# Certificat de Urbanism 2290 — Strada Severinului nr. 2D si 2Bis

> obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar in vederea elaborarii unui PUZ si obtinere avize pentru - construire imobil P+1 cu destinatia de farmacie si birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1217-2290-strada-severinului-nr-2d-si-2bis-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1217
- **Nr. CU**: 2290
- **Data CU**: 2009-08-27
- **Data Publicare**: 2009-08-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Severinului nr. 2D si 2Bis
- **Obiect Solicitare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar in vederea elaborarii unui PUZ si obtinere avize pentru - construire imobil P+1 cu destinatia de farmacie si birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3305
- **Longitude**: 23.77448

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar in vederea elaborarii unui PUZ si obtinere avize pentru - construire imobil P+1 cu destinatia de farmacie si birouri
- **Utilizare (2)**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar in vederea elaborarii unui PUZ si obtinere avize pentru - construire imobil P+1 cu destinatia de farmacie si birouri
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 2D si 2Bis

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 199
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata conform Ord.Prefect.579/2000 si Cert.Mostenitor14/2001 si dispozitia Primarului nr.9296/2006
- **Regim Tehnic**: Conform PUG amplasamentul se află situat în zonă de locuinte cu regim de înăltime maxim P+3-10;    POT 20% ; CUT =2,20, Se propune - construire farmacie si birouri P+1 pe suprafata de teren de 190 mp din acte si 199 mp din masuratori  in str.Calea Severinului 2 D  pe proprietatea Corcoveanu Dorina Mariana  conform Certificat de mostenitor nr.14/28,02,2001 si amenajare parcari pe suprafata de teren de 100 mp din acte si 100,535 mp din masuratori pe proprietatea Vochescu Elisabeta in baza dispozitiei Primarului nr.9296/25,05,2006, POT propus = 75%  ; CUT propus =1,50, In conformitate cu Legea 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei se va tine cont de necesitatea asigurararii locurilor de parcare aferente functiunii in incinta proprietatii .Se va corela cu documentatia PUZ   din strada Toporasi ,numarul 2 F aprobata in zona, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU, -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere,picatura la streasina.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren neconstruit, Destinaţia după PUG -zona de locuinte cu regim de inaltime P+3-10, Suprafata terenului -190 mp din acte si 199 mp din masuratori +100 mp din acte si 100,535 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 106681
- **Data Reg. Părinte**: 2009-08-27

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3a86c1ad78d47545c225816b003ef8ae