# Certificat de Urbanism 1404 — Calea Severinului nr. 21

> - desfiintare cladire C1 - atelier si sediu administrativ,- construire cladire birouri P+4, imprejmuire, alei parcari si organizare de santier

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12151-1404-calea-severinului-nr-21-desfiintare-cladire-c1-atelier-si-sediu-administrativ-co
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12151
- **Nr. CU**: 1404
- **Data CU**: 2013-07-17
- **Data Publicare**: 2013-07-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare cladire C1 - atelier si sediu administrativ,- construire cladire birouri P+4, imprejmuire, alei parcari si organizare de santier
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.339259339594
- **Longitude**: 23.762828913526

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. ITIA S.A. prin SICLITARU IULIAN pentru S.C. REINVEST TRADE SERVICE S.R.L.
- **Utilizare**: - desfiintare cladire C1 - atelier si sediu administrativ, - construire cladire birouri P+4, imprejmuire, alei parcari si organizare de santier
- **Utilizare (2)**: - desfiintare cladire C1 - atelier si sediu administrativ[<br>]- construire cladire birouri P+4, imprejmuire, alei parcari si organizare de santier
- **Fază**: PUZ str. Brestei - str. Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 8175
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.67
- **Zonă**: industriala / servicii
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ str. Brestei - str. Pelendava, aprobat cu HCL nr. 375/2005-UTR IS4, subzona IS, amplasamentul este situat in subzona functiune industriala /servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus, regimul maxim de inaltime P+4, POTmax=40% CUTmax=0,70., Retragerile prevazute in PUZ sunt de min. 16,00 ml pentru constructii si de min. 12,00 ml pentru imprejmuire din axul Calea Severinului (sect. A - strada categ. I cu 6 benzi de circulatie). Se propune desfiintare cladire C1 - atelier si sediu administrativ si construire cladire birouri P+4, imprejmuire, alei parcari si organizare de santier, P.O.T. propus = 16,76% si C.U.T. propus = 0,6691. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate, picatura la streasina si servitutea de vedere. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr.525/1996. Parcarea /gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 strict în incinta proprietăţii. Scurgerea apelor pluviale se vor face strict in incinta proprietatii. Se vor respecta retragerile prevazute in PUZ de min. 16,00 ml pentru constructii si de min. 12,00 ml pentru imprejmuire din axul Calea Severinului (sect. A - strada categ. I cu 6 benzi de circulatie)., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. Certificat de nomenclatura stradala. Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. La faza de aut. se vor prez.solictări şi documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire. Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. , Avand in vedere ca pentru emiterea C.U. privind bransamentele de utilitati sunt necesare traseele si avizele tehnice de racordare, ce nu sunt prezentate in documentatie, acestea vor face obiectul altor solicitari pt. obtinerea certificatului de urbanism. Se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto., .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - subzona functiune industriala /servicii de interes public, neplrelucratoare, Suprafata terenului - 8103,00 mp din acte si 8175,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 99885
- **Data Reg. Părinte**: 2013-07-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 214825

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 95
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3e6af37f05d9082dc225816b004007e3