# Certificat de Urbanism 951 — Strada Bucura nr. 92

> demolare parţială clădire C1 , consolidare parţială clădire C1-parter şi extindere cu S+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12114-951-strada-bucura-nr-92-demolare-partiala-cladire-c1-consolidare-partiala-cladire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12114
- **Nr. CU**: 951
- **Data CU**: 2013-05-23
- **Data Publicare**: 2013-05-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bucura nr. 92 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: demolare parţială clădire C1 , consolidare parţială clădire C1-parter şi extindere cu S+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28499
- **Longitude**: 23.80877

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: demolare parţială clădire C1 , consolidare parţială clădire C1-parter şi extindere cu S+P
- **Utilizare (2)**: demolare parţială clădire C1 , consolidare parţială clădire C1-parter şi extindere cu S+P
- **Fază**: PUZ Romanescu-Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bucura
- **Număr**: 92
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Bucura aprobat cu HCL 43/2003 imobilul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05  cu retrageri de  minim 19,00 m pentru construire şi de  minim 14,00 m pentru împrejmuire din axul strazii Bucura (conform sect. 2a din P.U.Z. Romanescu-Bucura) şi retragerile de minim 8 ml pentru construire si minim 5 ml pentru imprejmuire din axul strazii Odesa., Se propune demolare parţială clădire C1 , consolidare parţială clădire C1-parter şi extindere cu S+P cu POTpropus=33% şi CUTpropus=0,46 .Condiţii:-plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă cu poziţionarea constr. invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate ;-se vor respecta retragerile de  minim 13,50 m pentru construire  din axul scuarului strazii Bucura (conform sect. 2a din P.U.Z. ) ;- se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere,- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU,- parcarea /gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 strict în incinta proprietăţii;-scurgerea apelor pluviale se vor face strict in incinta proprietatii ;-la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml si se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de  finisajele exterioare.Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :Titlu de proprietate ; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.Certificat de nomenclatura stradala .Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Expertiză tehnică.Referat de exp. tehn. pentru protejarea construcţiilor adiacente ;La faza de aut. se vor prez. documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire .Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează.În condiţiile în care se amplasează construcţia la o distaţă ,ai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate se va prezenta acordul autentificat vecinilor direct implicaţi în această condiţie , inlusiv pentru realizarea finisajelor exterioare .La faza de autorizatie se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -218,88

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 66798
- **Data Reg. Părinte**: 2013-04-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c4c139ea1568850dc225816b004008a8