# Certificat de Urbanism 626 — Strada Marasesti 2

> desfiinţare construcţii corp C1,C2,C3,C4 , construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12107-626-strada-marasesti-2-desfiintare-constructii-corp-c1c2c3c4-construire-locuin
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12107
- **Nr. CU**: 626
- **Data CU**: 2013-04-08
- **Data Publicare**: 2013-04-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Marasesti nr. -2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiinţare construcţii corp C1,C2,C3,C4 , construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31374
- **Longitude**: 23.81326

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiinţare construcţii corp C1,C2,C3,C4 , construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiinţare construcţii corp C1,C2,C3,C4 , construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Marasesti
- **Număr**: -2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 418
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG apr. cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim  de înălţime P+2E cu POTmax=35% , CUTmax=1,05 şi retrageri din axul str. Mărăşeşti de min. 8,00 m pentru constr. şi 5,00 m pentru împrejmuire ., Se solicită  desfiinţare construcţii corp C1,C2,C3,C4 , construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren cu POTpropus=35% şi CUTpropus=1,05 ., Condiţii:Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu sit. existenta şi propusa cu pozitionarea constr. invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate;-se va respecta retragerea de min. 8,00 m pentru constr. din axul str.Mărărşeşti şi minim 5,00 m pentru împrejmuire;-se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietăţii.Documentaţiile se vor completata cu :- titlu de proprietate, CNS, fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de carte funciara; -referat de expertiza pt. protejarea constructiilor şi în funcţie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinului afectat ;- referat de verificare a proiectului la exigentele stabilitate de proiectant;- certificat de atestare fiscala cu val.de impoz. a constr. ce se desfiinţează; La faza de autorizare se vor prezenta solicitari şi documentaţii separate pentru desfiintare şi construire.În cond. în care constr. este amplasata la o distanţă mai mică de 1 m de limita de proprietate în mem. tehn. se va specifica modul de realiz. a finisajelor ext.În cond. în care se modifică amplasamentul constructiei şi distanţa dintre constr. propusa şi limita de proprietate este mai mică de 60 cm, conf. prev. Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinului implicat în acestă cond. inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., La faza de autorizatie se va prezenta sit. exist. si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -418,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000:37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 45910
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f47d624671fe330fc225816b004008d6