# Certificat de Urbanism 674 — Strada Brazda Lui Novac nr. 48

> amplasare construcţie metalică provizorie P+1 cu destinaţia spatiu comercial la parter şi birouri la etaj - durata de amplasare 10 ani şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12080-674-strada-brazda-lui-novac-nr-48-amplasare-constructie-metalica-provizorie-p1-cu-destinatia
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12080
- **Nr. CU**: 674
- **Data CU**: 2013-04-10
- **Data Publicare**: 2013-04-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 48 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare construcţie metalică provizorie P+1 cu destinaţia spatiu comercial la parter şi birouri la etaj - durata de amplasare 10 ani şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32738
- **Longitude**: 23.80044

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amplasare construcţie metalică provizorie P+1 cu destinaţia spatiu comercial la parter şi birouri la etaj - durata de amplasare 10 ani şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: amplasare construcţie metalică provizorie P+1 cu destinaţia spatiu comercial la parter şi birouri la etaj - durata de amplasare 10 ani şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 48
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 104
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: zona mixtă locuințe și servicii
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 55/2010 , amplasamentul se află situat în zonă mixtă locuinţe P+4 şi functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu  POTmaxim=40% CUTmaxim=2,40 cu retrageri pentru constructii de 19,50 ml iar pentru împrejmuire de 13,50 ml din axul str.Brazda lui Novac conform  sect.1., Se propune amplasare construcţie metalică provizorie P+1 cu destinaţia spatiu comercial la parter şi birouri la etaj cu un POTprop.= 43,10% şi CUTprop.= 0,90 şi împrejmuire teren., CONDIŢII:-costructia şi împrejmuirea se vor încadra în aliniamentul clădirilor şi împrejmuirilor existente, adiacente proprietătii.-Se va prezenta plan de situaţie cu propunerea pe releveu cadastral vizate de OCPI cu respectarea POTmaxim= 40% şi cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea., -Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 pentru funcţiunea propusă exclusiv în incinta proprietăţii; -se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină.-Constructia se va desfiinta prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea in scris a DUAT din cadrul Primariei în functie de necesitatile urbanistice ale zonei fara a solicita despagubiri. Pe cerere si in memoriu se va preciza durata de amplasare a constructiei.La faza de A.C se vor prezenta:Titlul de proprietate;Certificat de nomenclatură stradală;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;-Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestat; - Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizare finisaje exterioare si pentru împrejmuire teren daca aceasta va fi din zidarie - (daca este cazul).- In cazul in care distanta intre constructii si limita de proprietate este mai mica de 60 cm conf. prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de aceasta conditie,inclusiv pt.executia finisajelor exterioare.- la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m.La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă mixtă: locuinţe şi functiuni complexe de interes public si servicii de interes general , Suprafata terenului - 104,42 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013,55/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 51099
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a4a98750d58ec7adc225816b0040097d