# Certificat de Urbanism 705 — Strada Brestei nr. 389

> etajare cu caracter provizoriu pe durata de 10 ani cu un etaj construcţie corp C1, creare gol acces din exterior şi schimbare de destinaţie din magazie în spaţiu comercial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12070-705-strada-brestei-nr-389-etajare-cu-caracter-provizoriu-pe-durata-de-10-ani-cu-un-eta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12070
- **Nr. CU**: 705
- **Data CU**: 2013-04-12
- **Data Publicare**: 2013-04-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 389 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: etajare cu caracter provizoriu pe durata de 10 ani cu un etaj construcţie corp C1, creare gol acces din exterior şi schimbare de destinaţie din magazie în spaţiu comercial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3307
- **Longitude**: 23.75582

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: etajare cu caracter provizoriu pe durata de 10 ani cu un etaj construcţie corp C1, creare gol acces din exterior şi schimbare de destinaţie din magazie în spaţiu comercial
- **Utilizare (2)**: etajare cu caracter provizoriu pe durata de 10 ani cu un etaj construcţie corp C1, creare gol acces din exterior şi schimbare de destinaţie din magazie în spaţiu comercial
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 389
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 421
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul studiat se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 cu retrageri din axul străzii Brestei de minim 14,50 pentru construcţie şi de minim 11,50 m pentru împrejmuire ., Se solicită etajare cu caracter provizoriu pe durata de 10 ani cu un etaj la construcţie corp C1, creare gol acces din exterior şi schimbare de destinaţie din magazie în spaţiu comercial cu POTex=POTpropus=31,11% şi CUTpropus=0,62 ., Condiţii :, -plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI ,cu situaţia existentă şi propusă ,cotat corect şi complet , cu poziţionare construcţiilor adiacente , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;, -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere., - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. , -Se vor asigura spaţii verzi şi plantate în conformitate cu RGU ., -Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ., -staţionarea mijloacelor de transport pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi carosabilă din zonă ., La faza de autorizatie prezentati :, Titlu de proprietate. Extras de carte funciara. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil.Certificat de nomenclatura stradala ., Expertiză tehnică ., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., Acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectaţi de funcţiunea propusă ., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -421,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 47137
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e65ae86d6ac54bc3c225816b004009d6