# Certificat de Urbanism 504 — Strada Sfintii Apostoli nr. 138 A

> - desfiintare corp C1 - birouri;,- construire locuinta Sp+P+1, anexa garaj P;,- imprejmuire partiala teren si realizare put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12056-504-strada-sfintii-apostoli-nr-138-a-desfiintare-corp-c1-birouri-construire-locuinta-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12056
- **Nr. CU**: 504
- **Data CU**: 2013-03-22
- **Data Publicare**: 2013-03-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sfintii Apostoli nr. 138 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corp C1 - birouri;,- construire locuinta Sp+P+1, anexa garaj P;,- imprejmuire partiala teren si realizare put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31181
- **Longitude**: 23.81745

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare corp C1 - birouri;, - construire locuinta Sp+P+1, anexa garaj P;, - imprejmuire partiala teren si realizare put forat
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corp C1 - birouri;[<br>]- construire locuinta Sp+P+1, anexa garaj P;[<br>]- imprejmuire partiala teren si realizare put forat
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sfintii Apostoli
- **Număr**: 138 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 680
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35 % si C.U.T. max. = 1,05. Retragerile pentru construire sunt de minim 8,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul str.Sfintii Apostoli. , Se propune desfiintare corp C1 - birouri, construire locuinta Sp+P+1 si anexa garaj P,imprejmuire partiala teren si realizare put forat cu P.O.T.propus=35% si C.U.T.propus= 0,58., Condiţii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime la limita de proprietate; Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor pentru realizarea finisajelor exterioare.Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati.  Se vor respecta retragerile pentru construire la minim 8,00 ml iar pentru imprejmuire la minim 5,00 ml, din axul str.Sfinţii Apostoli., Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corpurilor ce se desfiintează. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Se vor depune solicitari si documentatii separate: pt. autorizatia de desfiintare si pentru autorizatia de construire., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 680,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 40588
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 213539

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/57f016b3404e85d0c225816b00400a51