# Certificat de Urbanism 186 — Strada Gorjului nr. 46

> construire imobil P+M cu spatiu comercial la parter si locuinta la mansarda

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12027-186-strada-gorjului-nr-46-construire-imobil-pm-cu-spatiu-comercial-la-parter-si-locui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12027
- **Nr. CU**: 186
- **Data CU**: 2013-02-12
- **Data Publicare**: 2013-02-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gorjului nr. 46 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P+M cu spatiu comercial la parter si locuinta la mansarda
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3054
- **Longitude**: 23.77175

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil P+M cu spatiu comercial la parter si locuinta la mansarda
- **Utilizare (2)**: construire imobil P+M cu spatiu comercial la parter si locuinta la mansarda
- **Fază**: P.U.Z. Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gorjului
- **Număr**: 46
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1015
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului, aprobat cu H.C.L.nr.311/2007 - UTR Z8L, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max = 35%, C.U.T. max = 1,05, retragerea din axul strazii Gorjului este pentru constrire de 8,50 ml iar pentru imprejmuire de 5,50 ml - sect.5, conform P.U.Z. , Se propune construire imobil P+M cu spatiu comercial la parter si locuinta la mansarda cu P.O.T.propus=12% si C.U.T.propus=0,24., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr.271/2008; se va respecta retragerea din axul strazii Gorjului pentru constrire de 8,50 ml iar pentru imprejmuire de 5,50 ml - sect.5, conform P.U.Z. , La faza de autorizare prezentati:Titlu de proprietate , Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare. Certificat de nomenclatura stradala., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de A.C. se va prezenta functiunea spatiului comercial si acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectati., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte , Suprafata terenului - 1015,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 13974
- **Data Reg. Părinte**: 2013-01-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:8644

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2a20e3d8082ce3e4c225816b00400b1c