# Certificat de Urbanism 936 — Calea Severinului nr. 12 et. 3 ap. 17

> închidere balcon

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/120267-936-calea-severinului-nr-12-et-3-ap-17-inchidere-balcon
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 120267
- **Nr. CU**: 936
- **Data CU**: 2026-05-14
- **Data Publicare**: 2026-05-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 12 bl. - sc. - et. 3 ap. 17
- **Obiect Solicitare**: închidere balcon
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330951849017
- **Longitude**: 23.774436252947

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: închidere balcon
- **Utilizare (2)**: închidere balcon
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: 3
- **Apartament**: 17

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 70
- **POT (%)**: 37
- **CUT**: 4
- **Zonă**: zona mixtă - locuințe și comerciale
- **Regim Înălțime**: P+10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată în indiviziune a numiților Popescu Constantin, Popescu Ana și Popescu Denisa Claudia, conform extras Carte Funciară nr.245065-C1-U17/21.04.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr.497/2011 amplasamentul se afla situat în zonă mixtă - locuințe și spații comerciale la parter, regim de înălțime maxim P+10, POT maxim =37% și CUT maxim =4. Aliniamentul construcţiilor vor respecta retragerea de minim 18.00ml din axul propus al străzii Tufănele și respectiv 20,00ml din axul propus - Calea Severinului. , Se propune - închidere balcon, CONDIȚII: Conform art.7, alin. (20-6) din Legea nr. 50/1991 modificată și completată ulterior se va prezenta: memoriu de arhitectură, releveu, fațadă, propunerea de închidere a balconului și avizul proiectantului inițial sau expertiză tehnică pentru unitatea locativă ce face obiectul solicitării. Culoarea tâmplăriei și a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele și sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului. Situația existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI. Se va respecta RLU aprobat cu H.C.L. nr.505/2011, privind fațadele și cromatica clădirilor, modificat cu H.C.L. nr.304/2014 și H.C.L. nr.231/2021., La faza de Autorizație de Construire se va prezenta: Titlu de proprietate al imobilului în copie conform cu originalul; Extras Carte Funciara; Încheiere de intabulare; Certificat de nomenclatură stradală. Acordul proiectantului inițial; Se va prezenta declaratie autentificată privind respectarea strictă a aliniamentului balcoanelor pentru închidere balcon; Situația existentă și propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - zonă locuințe colective;, Destinaţia după PUZ - zonă locuințe colective cu spații comerciale la parter;, Suprafața utilă - 70,50mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 497/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 141336
- **Data Reg. Părinte**: 2026-04-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245065-C1-U17

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cd5d51b0091662a9c2258de300356e17