# Certificat de Urbanism 1432 — Strada Riului nr. 303

> construire locuinta P+2E -intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12021-1432-strada-riului-nr-303-construire-locuinta-p2e-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12021
- **Nr. CU**: 1432
- **Data CU**: 2013-07-29
- **Data Publicare**: 2013-07-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 303 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+2E -intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30521
- **Longitude**: 23.78796

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+2E -intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+2E -intrare in legalitate
- **Fază**: PUG,PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 303
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 135
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 135/2012 si HCL 37/2013 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu POT =35% şi CUT=1,05 si cu retrageri de minim 22,00 ml pentru constructii si minim 16,50 pentru imprejmuire din axul scuarului strazii Rîului.Prin HCL 380/2010 sa aprobat PUZ referitor la reactualizare conditii de construire fara schimbarea prevederilor PUG privind trama stradala si aliniamente constructii-zona Rîului.Se propune -construire locuinta P+2E -intrare in legalitate.POTpropus=34,89% şi CUTpropus=1,05.CONDITII:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.,cu situatia existenta si propusa,completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Construct. se vor retrage la 22,00 ml si imp. la 16,50 ml din axul scuarului str. Rîului.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe lim. de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.asig. locurilor de parcare in incinta proprietatii,conf.R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008-Daca pe proprietatile invecinate exista constructii adiacente celei propuse pentru construire(intrare in legalitate) se va prezenta ref.de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile acestuia acordul aut. al vecinilor afectati privind construirea pe limita de proprietate si realizarea finisajelor exterioare. La faza de AC prezentati:Titlu de proprietate pe teren; CNS;Extras de carte funciara,incheiere de intabulare,fisa bunului imobil ;Referetale de verificare a proiectului  la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati de proiecte.Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ",numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3).Se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina in Constructii si se vor respecta conditiile prevazute in aceasta.Se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -135 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,135/2012,37/2013,380/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 104480
- **Data Reg. Părinte**: 2013-07-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/976ca15f0eb87b6ec225816b00400b4a