# Certificat de Urbanism 1600 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 140F

> Construire locuinta D+P+1E si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12019-1600-strada-constantin-brancoveanu-nr-140f-construire-locuinta-dp1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12019
- **Nr. CU**: 1600
- **Data CU**: 2013-08-20
- **Data Publicare**: 2013-08-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 140F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta D+P+1E si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33528
- **Longitude**: 23.78752

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. BLUE NEON SRL reprezentantă prin LAPADAT ALIN
- **Utilizare**: Construire locuinta D+P+1E si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta D+P+1E si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 140F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinţe, servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+6, 

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SC BLUE NEON SRL. Cf. extras de carte funciara, terenul cu nr. cadastral 213485 are inscrieri privitoare la sarcini : dpret de ipoteca in favoarea Banca Transilvania SA Cluj Suc. Craiova
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Cornitoiu, aprobat cu HCL 504/2007, amplasamentul este situat partial in zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+6 si partial in zona servicii publice, afectat partial de retele utilitare, cu POT max=25%, CUT max=1,75. Retragerea din axul strazii propuse prin PUZ, sect. 7, va fi de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru construire. Se propune construire locuinta D+P+1E si imprejmuire teren, cu POT propus=22,48% si CUT propus=0,51., CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.,  cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de  la limita de proprietate la acestea;  retragerea din axul strazii propuse din PUZ -sect. 7, de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru construire; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul vecinilor pentru construire la distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. In cazul in care constructia propusa se lipeste de constructii invecinate, este necesar Referat de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor direct afectati si  avizul Inspectoratului in Constructii Dolj., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto. , Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - partial zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+6; partial zona servicii publice, partial zona culoare de protectie utilitati , Suprafata terenului - 600 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 91146
- **Data Reg. Părinte**: 2013-06-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/86cb22fe0d4a7ef5c225816b00400b5e