# Certificat de Urbanism 1638 — Strada Marinei nr. 9

> construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12007-1638-strada-marinei-nr-9-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12007
- **Nr. CU**: 1638
- **Data CU**: 2013-08-27
- **Data Publicare**: 2013-08-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Marinei nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28971
- **Longitude**: 23.81817

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Marinei
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 475
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinţe si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. Romanescu-Hipodrom, aprobat cu H.C.L.nr. 9/1996, U.T.R. 2, amplasamentul este situat in zona locuinţe si functiuni complementare, cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T.admisibil= 34%, C.U.T.admisibil=0,85, cu retragerea din axul strazii de minim 9,00 ml pentru construire, iar pentru imprejmure de 6,00 ml (sect. 4)., Se propune construire locuinta P+M, cu P.O.T.propus=15,7% si C.U.T.propus=0,32., CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; , - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;, - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008., Se va respecta retragerea din axul strazii de minim 9,00 ml pentru construire, iar pentru imprejmure de minim 6,00 ml (sect. 4)., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD - zona locuinţe si functiuni complementare, Suprafata terenului - 474,00 din acte si 475,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 120873
- **Data Reg. Părinte**: 2013-08-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:23316

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8a087fde5252c29dc225816b00400bc4