# Certificat de Urbanism 505 — Strada Drumul Cornesului nr. 94 B

> construire imobil Sp+P+M cu destinatia de locuinta, construire anexa parter si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/12006-505-strada-drumul-cornesului-nr-94-b-construire-imobil-sppm-cu-destinatia-de-locuinta-construi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 12006
- **Nr. CU**: 505
- **Data CU**: 2013-03-25
- **Data Publicare**: 2013-03-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 94 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil Sp+P+M cu destinatia de locuinta, construire anexa parter si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34559
- **Longitude**: 23.82331

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil Sp+P+M cu destinatia de locuinta, construire anexa parter si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil Sp+P+M cu destinatia de locuinta, construire anexa parter si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 94 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: D+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV 3 aprobat cu HCL nr.38/2002-UTR Lc 6, amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim max. de înălţime D+P+2, afectat partial de LEA 110 KV, POTmax=34%, CUTmax=0,90., Se propune construire imobil Sp+P+M cu destinatia de locuinta, construire anexa parter si imprejmuire teren, P.O.T.propus=21,40% si C.U.T.propus=0,43., CONDIŢII: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U., astfel: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., Se va respecta retragerea pentru constructii de 7,00 ml iar pt. imprejmuire de 4,50 ml din axul drumului de acces., Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor pentru realizarea finisajelor exterioare., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta - propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului -600,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 40048
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/40aa2a0bcfe7e816c225816b00400bd8