# Certificat de Urbanism 231 — Strada Visinului nr. 8A

> Construire locuinţa P+M intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11964-231-strada-visinului-nr-8a-construire-locuinta-pm-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11964
- **Nr. CU**: 231
- **Data CU**: 2013-02-19
- **Data Publicare**: 2013-02-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Visinului nr. 8A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţa P+M intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33412
- **Longitude**: 23.83823

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţa P+M intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţa P+M intrare în legalitate
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Visinului
- **Număr**: 8A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 0.5
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL 277/2012 referitor la construirea unei locuinţe cu regim de înălţime P+M  amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 retragerile din axul strazii Visinului trebuie sa fie de minim 6,50ml pentru construire si minim 4,50ml pentru imprejmuire , Se propune construire locuinţă P+M- etapa I intrare în legalitate şi extindere cu P+M etapa II, POTpropus=25% CUTpropus=0,50, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate ,regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate transpuse pe planşa de reglementări ce a stat la baza PUD-lui aprobat cu HCL 277/2012, Retragerile din axul strazii Visinului trebuie sa fie de minim 6,50ml pentru construire si minim 4,50ml pentru imprejmuire , Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;, La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate pe teren;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala;, Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3) şi dovada achitării amenzii;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Se va prez.masura legala dispusa de Pol.Locala a Mun.Craiova -Serv. Disciplina in Constructii si amenda daca este sanctionat contraventional, La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD -zonă locuinţe, Suprafata terenului -500,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 277/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 18044
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5a1355a7ce805290c225816b00400cd5