# Certificat de Urbanism 499 — Strada Fagaras nr. 11B

> Construire garaj-intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11957-499-strada-fagaras-nr-11b-construire-garaj-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11957
- **Nr. CU**: 499
- **Data CU**: 2013-03-22
- **Data Publicare**: 2013-03-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 11B et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire garaj-intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32979
- **Longitude**: 23.79156

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire garaj-intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire garaj-intrare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 11B
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 100
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.17
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+3-10 cu POTmax=20% şi CUTmax=2,2 retragerile pentru construire nu pot fi menţionate întrucât conform CNS cu nr.4006/2012 imobilul este fără acces direct la o stradă existentă , Se propune construire garaj- intrare în legalitate , POTpropus=16,90% CUTpropus=0,17, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate ,regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate, Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu delimitarea proprietăţilor adiacente si a accesului la o stradă existentă, Construcţia se va realiza strict pe limita de proprietate fără afectarea domeniului public si accesului locatarilor la imobilele existente , Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate pe teren;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala;, Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3) şi dovada achitării amenzii;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Referat de expertiză pentru protejarea construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta acordul vecinilor direct afectaţi
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -100,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 37216
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3a142742837aca3ec225816b00400cf6