# Certificat de Urbanism 1346 — Strada Sfintu Dumitru nr. 8

> Schimbare destinatie din spaţiu birouri în patiserie(brioserie) şi amplasare firme luminoase

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11954-1346-strada-sfintu-dumitru-nr-8-schimbare-destinatie-din-spatiu-birouri-in-patiseriebrioser
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11954
- **Nr. CU**: 1346
- **Data CU**: 2013-07-10
- **Data Publicare**: 2013-07-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sfintu Dumitru nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Schimbare destinatie din spaţiu birouri în patiserie(brioserie) şi amplasare firme luminoase
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31539
- **Longitude**: 23.79406

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C REYSOL S.R.L PENTRU S.C MR SWEETS DESIGNER S.R.L REPREZENTATA PRIN RUXANDRA MIHAELA GINA
- **Utilizare**: Schimbare destinatie din spaţiu birouri în patiserie(brioserie) şi amplasare firme luminoase
- **Utilizare (2)**: Schimbare destinatie din spaţiu birouri în patiserie(brioserie) şi amplasare firme luminoase
- **Fază**: PUZ ZC1;PUZ;HCL
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sfintu Dumitru
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 145
- **POT (%)**: 46
- **CUT**: 3.5
- **Zonă**: centrală istorica
- **Regim Înălțime**: S+P+M+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC1 aprobat cu HCL 121/2000 si conform PUZ aprobat cu HCL 46/2007 referitor la construirea unui imobil S+P+M+4E cu destinaţia birouri şi spaţii comerciale şi conform  HCL 362/2011 referitor la reconsiderare configuraţie urbană în zona str.Matei Basarab,Felix Aderca şi str.Sf.Dumitru amplasamentul se află în zonă centrală şi istorica , Se propune schimbare destinaţie din spaţiu birouri în patieserie (brioserie) si amplasare firme luminoase, POTexistent=POTpropus=46,43% CUTexistent=CUTpropus=3,5, CONDIŢII:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu pozitionarea constructiilor invecinarte,regimullor de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate, Propunerea se va face pe plansele releveu vizate de OCPI sau pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza Autorizaţiei de Construire a imobilului, Se vor asigura locuri de parcare respectând RLU aprobat cu HCL 271/2008 conform funcţiunilor propuse, Stationarea mijloacelor de transport pentru aprovizionare si desfacere se vor asigura in incinta proprietatii fara afectarea circulatiei pietonale si rutiere in zona;, Se va prezenta detaliu de prindere - sectiune intocmit de specialisti conform legii,cu dimensiunile si obiectul reclamei şi  pozitionarea acesteia pe suprafata propusa. , La faza de A.C se vor prezenta:Titlul de proprietate(Contract de închiriere);Certificat de nomenclatură stradală;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciară;Expertiza tehnica.Încheiere de intabulare;Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.La faza de autorizaţie se va preciza funcţiunea vecinătăţilor .Acordul autentificat al vecinilor perimetrali , dacă este cazul., Acordul privind taxa de publicitate pentru firma, incheiat cu Primaria municipiului Craiova, conform H.C.L. nr. 2/2013.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă centrală , Suprafata terenului -145,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: HCL 121/2000;46/2007;362/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 89350
- **Data Reg. Părinte**: 2013-06-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9b153ee527d0d668c225816b00400d0e