# Certificat de Urbanism 51 — Strada Brestei nr. 638 A

> construire locuinţă familială cu pivniţă , parter şi etaj - (Sp+P+1)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11933-51-strada-brestei-nr-638-a-construire-locuinta-familiala-cu-pivnita-parter-si-etaj
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11933
- **Nr. CU**: 51
- **Data CU**: 2013-01-18
- **Data Publicare**: 2013-01-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 638 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă familială cu pivniţă , parter şi etaj - (Sp+P+1)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33965
- **Longitude**: 23.73455

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă familială cu pivniţă , parter şi etaj - (Sp+P+1)
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă familială cu pivniţă , parter şi etaj - (Sp+P+1)
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 638 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 813
- **POT (%)**: 13
- **CUT**: 0.3
- **Zonă**: locuinţe familiale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat u HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 135/2012 amplasamentul studiat se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 şi retrageri de 11,50 m pentru construcţie şi 8,50 m pentru împrejmuire ., Se propune construire locuinţă familială cu pivniţă , parter şi etaj - (Sp+P+1), POTpropus=13,65% şi CUTpropus=0,30. , Conditii :-plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă , cotat complet şi corect cu construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate ;- se vor respecta retragerile de minim 11,00 ml pentru construire si de minim 8,00 ml pt. imprejmuire din axul strazii Brestei ;-se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina ; -parcarea /gararea se va realiza conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R G U.-la faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de propr. sunt mai mici de 1 m se va prezenta acordul autentificat al vecinului afectat, pt. realizarea finisajelor exterioare., Titlu de proprietate pe teren ;;Certificat de nomenclatură stradală ;-Extras de carte funciară, încheiere de intabulare , fişa bunului imobil ;Acordul autentificat al vecinului afectat de execuţia finisajelor (dacă este cazul).Referatele de verificare a proiectului la exigenţele stabilite de proiectant întocmite de specialişti autorizaţi;, -La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren liber de  construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -791,00 mp din măsurători şi 813,00 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;135/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 187903
- **Data Reg. Părinte**: 2012-12-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f66c7ebbb75f7444c225816b00400d8b