# Certificat de Urbanism 1963 — Strada Zorele nr. 2 A

> - desfiintare constructii C1 si C2,,- construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11919-1963-strada-zorele-nr-2-a-desfiintare-constructii-c1-si-c2-construire-locuinta-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11919
- **Nr. CU**: 1963
- **Data CU**: 2013-10-17
- **Data Publicare**: 2013-10-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Zorele nr. 2 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare constructii C1 si C2,,- construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322532485639
- **Longitude**: 23.78590554965

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare constructii C1 si C2,, - construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - desfiintare constructii C1 si C2,[<br>]- construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Zorele
- **Număr**: 2 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 324
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L.23/2000 si H.C.L.135/2012 si 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max P+2, P.O.T.max.=35%, C.U.T.max.=1,05 si cu retrageri de minim 8,00 ml pentru constructii si de minim 5,00 ml pentru împrejmuire, din axul străzii Zorele., Se propune desfiintare construtie C1 si C2, construire locuinţă S+P+1, P.O.T.propus= 30,24% şi C.U.T propus = 0,90., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru împrejmuire, din axul străzii Zorele., Se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Daca sunt constructii adiacente celor propuse pentru desfiintare, se va prezenta referatul de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente, avizul Inspectoratului de Stat in Constructii Dolj si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza, acordul autentificat al vecinilor afectati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe cererea de emitere autorizatie si in documentatie se va preciza lungimea imprejmuirii, respectandu-se retragerile impuse., Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a constructiilor (C1 si C2) ce se desfiintează. Prezentare solicitari cu documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire. La faza de autorizatie se va prezenta Autorizatia de Desfiintare a constructiei afectata de noua propunere si situatia existenta si propusă - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 300,00 mp din acte si 324,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 150841
- **Data Reg. Părinte**: 2013-10-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:  216768

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/383d3546f2fcbdcdc225816b00400e1f